房产过户能到家办理吗，房产过户可以上门吗

本篇文章给大家谈谈房产过户能到家办理吗，以及房产过户可以上门吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、到家了中介如何
• 2、过户要多久拿房产证
• 3、到家了房产收取费用是多少
• 4、二手房过户后多久拿产证
• 5、支付宝卖房怎么操作
• 6、买卖房产卖方不能动到家办须要什么手须

到家了中介如何

针对重庆到家了中介的口碑，有用户反映存在个别员工言而无信的问题，使用欺骗手段诱导消费者购房。 消费者在交易完成后，发现中介不能兑现之前的承诺，且遭遇电话停机和微信拉黑的情况。 该用户分享了自己的亲身经历，以此警告其他消费者避免上当受骗。

看房与签约：2022年10月3日，我通过到家了中介公司看房，并在11月3日因疫情原因网上签字，支付了2万定金和5000元中介费。后续流程：12月5日，被告知需要办理收入证明以办理按揭；12月16日，我返回重庆办理手续；12月19日，按揭手续签署完成，但卖家以***为由推辞见面共同签署按揭。

口碑和信誉 根据市场和客户的反馈，到家了房产中介在口碑和信誉方面表现良好。他们遵循诚信原则，注重与客户的沟通，积极为客户解决各种问题。这种用心服务的态度赢得了广大客户的好评，也使得他们在市场上树立了良好的形象。

到家了中介服务整体表现良好，提供了一系列便捷、专业的服务。到家了是一家知名的房产中介品牌，其在市场上有着一定的知名度和影响力。对于很多人来说，选择到家了作为中介，主要是看重其品牌效应和专业服务。在实际操作中，到家了中介确实展现出了其专业性和便捷性。

过户要多久拿房产证

1、房产过户一般一上午是不能办完的。如果只是简单地进行过户登记，起码要一天才能够办理完成，但前提是所需要的证件是齐全的。大家要知道办理过户并能立即拿到房产证，这里面还包含了很多核查和预估的工作内容，所以最起码要等到一个月，而且不同地区的房管局他们办理手续的流程是不同的，所以时间还是有所差异。

2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

3、二手房过户后，拿到房产证的时间主要取决于购房方式和资料准备情况，通常在15个工作日到60个工作日之间。以下是具体情况分析：全款购买二手房 拿证时间：若购房者选择全款购买二手房，且买卖双方资料齐全，办理过户手续后，购房者通常可以在15个工作日后取得房产证。

4、尽管规定了20个工作日，但实际上，由于广州不动产登记中心的工作量较大，加上各个环节的流程较为繁琐，所以有可能会出现超期的情况。如果办理需求较为紧急，建议事先与不动产登记中心进行沟通，争取加急办理。

5、过户后拿到房产证的时间因地区、业务类型、是否加急等因素而异。一般情况：在资料齐全、手续顺利办理的情况下，二手房过户后通常3到15个工作日能拿到房产证。部分城市若上午受理完过户申请且资料无误，下午就能出证。

到家了房产收取费用是多少

1、到家了公司，作为西南地区的重要中介直营企业，不仅在重庆和四川设有业务，还在福州布局，其6666元佣金的推出，展示了其对消费者需求的敏锐洞察。对于卖方，如果房源报价低于贝壳找房3%以上，到家了将提供1%的中介费，显示了其灵活性和对市场规则的尊重。到家了的这一举措，旨在通过[_a***_]竞争和优质服务，吸引更多的购房客户，同时也为成都房地产市场注入了新的活力。

2、重庆到家了中介是怎么收费的；如果是在中介房产卖买，一般是按房价的1%-5%收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。（ 总之还是可以适当议议价的 ）如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50%收费。

3、百分之一。到家了属于房产中介公司，收取的佣金为成交价的一个点，也就是百分之一。到家了，确实是一个充满正向、感恩的团队，大家的拼劲和战斗力很强，能让员工在工作中***澎湃。

二手房过户后多久拿产证

1、二手房过户后，大约需要20天左右可以拿到房产证，但具体时间可能因是否涉及贷款和当地政策而异。一次性付款：在一般情况下，从进入交易中心开始，包括完成交易过户与税费缴纳，大约需要20天左右可以拿到房产证。

2、二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。

3、二手房过户后，一般情况下大约20天左右可以领取房产证，如果存在***可能需要25天到1个月左右。一般情况 从双方材料进入交易中心、交易过户以及税费缴纳完毕起算，大约20天左右，买方可以凭当天交易过户完领取的一张收件收据来领取房产证。

支付宝卖房怎么操作

支付宝卖房操作主要包括线上过户流程和线上公证委托书卖房流程。线上过户流程：登录支付宝：首先，用户需要登录自己的支付宝账号。进入市民中心：在支付宝首页或更多服务中，找到并进入“市民中心”。选择不动产登记预约：在市民中心页面中，选择“不动产登记预约”服务。

通过银行转账是最常见的方式之一，买方将购房款项汇入卖方指定的银行账户。这种方式相对安全且方便，交易记录可作为法律证据。使用网上银行或银行柜台都可以完成转账操作。 第三方支付平台结算 利用支付宝、微信等第三方支付平台，买方将购房款项转入平台，待完成房屋过户手续后，卖方确认收款。

选择可追溯的支付方式： 银行转账：通过银行转账进行交易，可以确保付款信息、转账时间和金额都被银行记录，便于日后查证。 电子支付：如支付宝、微信支付等电子支付方式也提供了交易追踪功能，同样可以作为交易凭证。

在买家拿着定金和购房合同到银行办理***，在银行进行放款，双方完成交易后，将全部款项打到卖家的帐户上。卖房流程签订《存量房买卖合同》，签订《定金协议》，签订一份《定金协议》，签订一份《配偶同意出售证明》，签订的时候要携带一本房本和产权人的身份证，签订的时候，必须要有产权人的在场。

打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。资金监管：卖家在银行***，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。

买卖房产卖方不能动到家办须要什么手须

1、卖方不能到场可以办理房产公证，由代理人办理过户。房产公证所需材料及办理流程：（—）办理房产公证手续要求：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2、前期准备：买方确定购房预算和需求，可选择靠谱中介帮忙找房，也可自行通过网络、广告等渠道找房；同时夫妻双方去银行打征信报告，确定***资格。卖方准备好房屋所有权证书、***件等合法证件。

3、如果房主不买了，要看销售合同是否有效。有效的房屋买卖合同，不得退房；无效的房屋买卖合同，可以退房。如果房屋买卖合同有效，那么房屋就不能归还。虽然从物权法的角度看，房屋所有权仍然转移，但买受人可以根据生效的买卖合同要求出卖人履行协助转移的义务，在这种情况下，出卖人应当履行协助转移的义务。

4、还是要协商解决，因为至今没有签合同，缴纳的定金也没有收据。微信转账附言如果没有写购房定金也不能作为证据。自己购房不看证件是大忌，不签合同也就没有约束力，特别是交钱应该索取收据，要汲取教训。如果自己不懂流程，怕出风险，最好找房产经纪公司，虽然有佣金，但放心、省心。

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