南丹县房产过户，南丹县房地产管理所

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本文目录一览：

• 1、房产继承过户需要什么手续和费用标准

房产继承过户需要什么手续和费用标准

交易手续费：1元/平方米。根据房屋的实际面积计算。登记费：住宅80元/套。房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。若继承人需要多本证书，则需支付额外费用。印花税：5元/本。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

继承过户（父母去世后办理）手续：先办理被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证明；接着到公证处办理继承公证（需其他继承人放弃继承的声明）；最后持公证书、身份证等材料到不动产登记机构办理过户登记。

父母一方去世，房产过户给子女需要以下资料：死亡证明材料：需要提供过世父母的死亡证明原件。这份证明通常由医院或相关***部门出具，用于证明父母的死亡事实。身份与关系证明材料：双方的有效身份证件：包括子女和过世父母的***，用于验证身份信息的真实性。

可能还需提供房屋测绘证明等其他材料。 缴纳相关税费：根据房产价值和当地税收政策，可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体标准建议咨询当地税务部门。 领取新房产证：完成上述步骤后，妻子将领取到新的房产证，成为房产的合法所有人。 收费： 过户手续费：具体金额可能因地区和政策而异。

大致金额：一般不超过3000元。注意事项：过户税费的具体金额可能因地区、房屋性质（如住宅、商业用房等）及房屋面积等因素而有所不同，建议在办理前咨询当地房管局。综上所述，办理房屋遗产继承过户需要按照上述手续进行，并支付相应的公证费和过户税费。

房产继承过户的费用主要包括以下几项：继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同，***用差额定律累进方式计算。具体费率根据房地产价格总额分段确定。房地产继承过户税费：包括合同印花税、登记费和权证印花税。

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