濠江区房产过户，濠江房管局电话

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本文目录一览：

• 1、司法拍卖房产与普通二手房买卖在产权性上有什么差别?

司法拍卖房产与普通二手房买卖在产权性上有什么差别?

确实，法院拍卖房产相比二手房更加值得信赖。原因在于***有责任和义务进行严格的审查，确保拍卖房产的真实性、合法性。相较于个人卖家，***在审查房产方面具有明显优势，能够更全面、细致地核实房产信息，从而保障买家权益。

以长沙为例，法拍房跟新房二手房比有什么区别？政策区别 目前长沙法拍房不限购，只要有资金，想买几套都是可以的，而且外地人也同样可以购买，可以落户。法拍房不用等时间就能购买，所以可以提前购买享受房屋的升值，享受房价上涨的红利，享受学区等利好。

价格区别：法拍房价格低原因是挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间房产均有所上涨。二手房均是由业主放盘，与市场价同等。安全问题：法拍房到了***执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，相对安全可靠。二手房交易风险较大。手续周期区别：法拍房五个工作日就可审批下来。

付款方式：拍卖房基本要求是一次性付款，对竞买人的财务状况要求较高。如果竞买人无法在规定的期限内一次性支付，则缴纳的保证金将被没收，并可能用于扣减拍卖的费用及下次拍卖成交价与本次成交价的价差等费用。保证金问题 竞买者在购买司法拍卖房时需要缴纳保证金。

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