塘栖房产过户，塘栖房管所在哪里

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• 1、房产证上写谁的名字房子就归谁吗

房产证上写谁的名字房子就归谁吗

房产证上的名字并不必然决定房子的归属。以下是对此观点的详细解释：房产证名字与房屋所有权的关系：虽然房产证上是某人的名字，但这并不意味着房子就完全归该人所有。房屋所有权的归属需要综合考量具体情况，包括但不限于购房资金来源、购房时的约定、婚姻状况等。

不是，房子写谁的名字不一定就归谁，需根据购房资金来源、购房时间等因素综合判断。婚前购房情况一方婚前全款购房且只登记在自己名下，一般属于其个人财产。婚前一方贷款购房，婚后共同还贷，即便房子登记在***购房一方名下，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。

房产证上写谁的名字，在一般情况下，产权就归谁，但存在例外情况。具体来说：一般情况：我国的房产是以登记为准的，房产证上登记的是谁的名字，产权就归谁所有。这是法律上对于房产所有权归属的基本原则。例外情况：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上写的是谁的名字，都视为夫妻共同财产。

结婚后买房，房产证上写谁的名字并不直接决定房子的归属。具体归属情况如下：属于夫妻共同财产的情况 双方未明确约定房产归属：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定房产的归属，即使房产证上仅登记了其中一方的名字，该房产仍将被认定为夫妻共同财产，双方共同享有权利、承担义务。

不一定，房产证上名字不一定代表房子完全归其所有，多种情况下，其所有者权益会受影响，不能简单判定房屋归其单独所有。夫妻共同财产情况：在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，若双方没有特别约定，一般属于夫妻共同财产。

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