扬州房产交易,扬州房产交易中心咨询热线

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于扬州房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍扬州房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 扬州房产过户怎么办？需要什么东西和费用？
2. 扬州学区房容易出手吗？
3. 中海在扬州有哪些楼盘？

扬州房产过户怎么办？需要什么东西和费用？

　　一、材料与流程　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~　　二、税费　　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

扬州学区房容易出手吗？

容易出手。
学区房无论是大户型，还是小户型，很多家长为了方便孩子上学，都会找学区房住，而且学区房本来就是一个社会的产物，是为了孩子上学，只要能达到上学的目的，都是很好出售的。

中海在扬州有哪些楼盘？

扬州中海十里丹堤、中海世玺、瘦西湖花园、SM水岸云庭、恒大悦珑湾5个扬州楼盘项目公布一批房源备案价格,最低11940元/平方米,最高15800元/平方米。 01中海十里丹堤均价11940元/㎡,小户型也是四房

到此，以上就是小编对于扬州房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于扬州房产交易的3点解答对大家有用。