借贷关系过户的房产，借贷关系过户的房产怎么过户

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本文目录一览：

• 1、个人借贷能阻止房子过户吗
• 2、房产转移到别人名下,有贷款怎么办?
• 3、借款发生前两年转移房产至儿子名下能审请无交效吗?
• 4、民间借贷能不能低价买小偷偷的房产证,然后伪造房产证本人的签字问房产证...
• 5、为借款把房屋过户给他人代持行为是否合法?
• 6、房屋有贷款能过户吗

个人借贷能阻止房子过户吗

1、需要先全款支付房款，待房屋过户、取得房产证后再向银行申请抵押贷款，贷款用途用于支付购房时的借款，这样的住房贷款方式叫置换式住房***。

2、现在许多城市也在效仿这个模式。还贷期间商品房本来是不可以过户的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。即“带押过户”。

3、仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记，有可能导致抵押无效。

4、一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要转让抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款用于提前还清***。

房产转移到别人名下,有***怎么办?

1、方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

2、最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到***银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。

3、***是不能转到别人名下的。个人办理的***是不可以任意转给他人的，只有与他人商议好，由他人向银行办理***，然后用***帮你还清欠款后，债务才有可能会转移到他人名下。

4、房子有***是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

5、买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

借款发生前两年转移房产至儿子名下能审请无交效吗?

借了17万元给借款人，借款人欠钱不还，而在借款之前的两年前，借款人把房产过户到儿子的名下，在这种情况下，并不算是转移财产，所以你只能要求对方还钱，却无法执行房产。欠钱不还，去法院起诉。

不可以的。《合同法》第74条的规定，债权人的撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民***撤销债务人的行为。

如果是判决生效之后过户的，那么可以执行。如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子，或通过明显不合理的价格转让给儿子的，债权人可以向******要求撤销该过户行为。 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

父母欠债，子女名下房产是否会被执行 父母欠债，子女名下的房产不会被执行，只会执行父母的财产。强制执行的规定有，人民***查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出[_a***_]应当履行义务的范围。

债务人在借款后***前将房子转移给了儿子，在申请强制执行时，执行人员说***前不能算转移，不能强制执行，是对的。债权人只能另行***，要求***判决撤销债务人将房屋转移给儿子的合同。

民间借贷能不能低价买小偷偷的房产证,然后伪造房产证本人的签字问房产证...

1、按照工作流程，房产抵押登记（民间借贷）只要提交材料就可以办理。

2、首先，房产证本身并不能直接导致物权变动，因此大部分***机构都不会接受房地产证单独抵押，民间借贷当中“接受房产证抵押”的行为，近似于“拿一张照片抵押”，仅有能够证明存在借贷关系的作用，不能产生抵押效果。

3、根据您描述的情形，借款人仅用他人房产证进行抵押未办理不动产抵押登记，该抵押权不生效力。

4、无效，但准确的说是可变更民事法律行为，可以主张那人为由表见代理行为引起的重大误解而撤销该行为，返还借贷，主人无确切责任，但如果主人没有尽到妥善保管自己的房产证等重要证件的义务，可能也会被追究部分责任，但很少。

5、民间***需要房产证复印件合理，只要其借款利率不超过人行同期同档基准利率四倍即是合法的。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。

6、银行抵押***可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押***可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押***，一般需要先评估，评估后，可以***至评估价的百分之七八十。

为借款把房屋过户给他人代持行为是否合法?

1、代持人单方可能主动制造的风险 代持人擅自处分，包括销售、抵押、出租、以房抵债等行为造成的风险。既然代持人是法律认可的持有房产证的业主，那么其自然享有法律赋予的物权权利的，同时相关行为也是对社会公开的合法行为。

2、可以直接过户到别人名下的，也就是之前判决的以物抵债的债权人。可以拿着***判决书，在当地的过户管理部门，直接选择过户即可。这个是属于抵押执行资产的一种方式，法律允许的，过户是需要收取费用的。

3、但不动产持有的约定比较特殊，约定的标的物是不动产的一种，即不动产，应当将所有权转移登记作为生效要件。因此，该协议虽然有效，但并未过户，也就是说该房产的所有权仍在权利人名下，所有权属于权利人。

4、关于借名买房，我给您说以下哈，您可以做一个参考！什么是借名买房 借名买房指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。

房屋有***能过户吗

1、房子有***也是能够办理过户手续的，通常办理过户手续有好几种。第1种就是卖家个人还清银行的***，并且要取消抵押手续，这样就可以正常办理产权的过户了。

2、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

3、有房贷可以过户。有房贷的房屋可以进行过户，但需要注意以下几点：银行同意：如果房屋有尚未还清的***，需要得到银行的同意才能进行过户。

4、房屋有***可以买卖过户，但需要注意以下事项：***余额清算：如果房屋有***，需要在过户前将***余额清算，确保房屋所有权得到有效的转移。通常情况下，买家需要通过一次性付款或者***方式进行清算。

5、房屋有***能过户吗 房屋有***是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。

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