商业地产讲课内容，商业地产基础知识培训

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本文目录一览：

• 1、【急】求教:投资回报率的问题
• 2、万达集团以文化塑造人
• 3、市场营销是学什么的
• 4、靳博翔主要经历
• 5、总裁培训的课程讲的都是什么内容?

【急】求教:投资回报率的问题

1、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100 从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。

2、通常情况下，折现率是通过现值公式反推得出的。现值公式为：现值 = 每期金额 / ^期数。为了得到折现率，已知现值、每期金额和期数的情况下，可以通过这个公式进行求解。但实际操作中，更常见的是根据市场利率、风险水平和预期投资回报率等因素，直接设定一个合理的折现率。

3、没有看到表格内的具体数据，图有问题么？计算NPV和IRR一般先要计算现金流，每年的现金流不同（如下图）计算了好了每年的CF之后，若是计算NPV需要计算公司要求的回报率一般可以使用WACC，若是计算IRR，每年现金流用IRR贴现等于初始投资列出方程，解出IRR就可以了。

万达集团以文化塑造人

从1988年成立至今，万达集团已形成以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为支柱产业的大型集团，成为中国年开发规模最大的房地产企业。万达集团董事长王健林认为，人生追求的最高境界是精神追求，企业经营的最高层次则是经营文化。自成立之日起，万达就注重企业文化的建设，真正做到了厚积薄发。

阿里巴巴集团： 命名理念：阿里巴巴的命名源于其创始人马云对全球化的考虑，他希望公司名字能被全球人士所熟悉，因此选择了这个具有广泛认知度的名字。 文化特色：阿里巴巴的企业文化强调全球化、创新和团结。它致力于打造一个开放、包容的工作环境，鼓励员工勇于创新，不断追求卓越。

在品牌宣传推广上，万达电影提出了“万达电影，让中国人快乐起来！”的口号，这一口号简洁而有力，不仅突显了万达电影的愿景，也体现了其对提升国民幸福指数的坚定信念。通过这一口号，万达电影不仅塑造了鲜明的品牌形象，也激发了公众对美好生活的向往。

万达自主品牌包括万达影城、万达广场、万达文旅、万达百货等。万达集团自创立以来，不断拓展业务领域，打造了一系列自主品牌的产业。其中，最为人们熟知的品牌之一是万达影城。万达影城是全球领先的电***连锁品牌，以其豪华的放映设施、优质的观影体验著称。

市场营销是学什么的

市场营销是一门综合性的学科，它涵盖了多个领域和专业技能的学习。在市场营销领域，学生需要掌握一系列的基础知识，包括人力***管理、商务谈判、经济学基础和基础会计等。这些课程帮助学生了解企业内部和外部的运作机制。工商管理和管理学基础则是学习如何有效地管理企业***，提高工作效率。

市场营销专业主要是学市场分析与调研、市场策划与推广、销售管理与客户关系等。市场分析与调研。市场营销专业学生需要学习市场分析与调研的技能。他们将学习如何进行市场调研，包括定性和定量研究方法，以了解消费者需求、市场趋势和竞争对手情况。

市场营销专业主要学习管理学、经济学、市场营销理论及相关实践技能。具体来说：管理学基础：学习组织行为、[_a***_]管理、人力***管理等管理理论，为理解企业运营和市场环境打下基础。经济学理论：包括微观经济学和宏观经济学，理解市场供需、价格机制、经济周期等基本原理，有助于分析市场动态。

市场营销是一门专注于产品或服务销售与推广的学科。它涵盖了市场调研、品牌定位、营销策略、广告宣传、销售渠道和客户关系管理等多个方面。学习市场营销的学生将掌握市场分析、创意策划、沟通协调及数据分析等技能。通过学习，他们能够为企业提供有效的市场营销策略，帮助企业实现业务增长。

靳博翔主要经历

1、靳博翔靳博翔，实战管理专家、营销专家，工商管理硕士。历任双汇集团、华远集团等知名公司人力总监、营销副总、总经理。著有管理书籍《职业化—职场第一法则》，文章《管理水说》、《叩问中国人的良心》、《新派营销》、《百万国家***》。

2、靳博翔人物简介：基本信息：靳博翔，1***7年2月6日出生于北京，血型为B型。职业身份：他是一位备受瞩目的实战管理与营销专家。职业成就：在职业生涯中，他曾凭借卓越的领导力将两家初创公司推向行业巅峰，成为冠军企业。以年轻的年龄、显赫的职位和可观的收入在同龄人中脱颖而出。

3、靳博翔 好听 博表示博洽、博识、博闻；翔表示腾飞、翔风、翔舞，意义优美。意蕴该名字可以趣解为：“博达 翔翔”。

4、靳博翔，1***7年2月6日出生于北京，血型B，他是一位备受瞩目的实战管理与营销专家。他的职业生涯中，曾以卓越的领导力将两家初创公司推向行业巅峰，成为冠军企业。

5、靳博翔，实战管理专家、营销专家，工商管理硕士。历任双汇集团、华远集团等知名公司人力总监、营销副总、总经理。著有管理书籍《职业化—职场第一法则》，文章《管理水说》、《叩问中国人的良心》、《新派营销》、《百万国家***》。

总裁培训的课程讲的都是什么内容?

总裁班课程主要包括以下内容：必修特训营课程 企业战略：学习如何制定正确的企业战略，以适应市场变化和企业发展需求。 企业运营：涵盖企业日常运营的各个方面，如供应链管理、财务管理、市场营销等，以提升企业的运营效率和市场竞争力。

总裁班课程主要包括以下内容：必修特训营课程 企业战略：涉及企业战略规划、市场分析、竞争策略等内容，旨在帮助企业高层管理者掌握制定和执行有效战略的能力。企业运营：涵盖财务管理、人力***管理、市场营销、供应链管理等核心运营领域，提升管理者在日常运营中的决策和执行效率。

总裁班培训课程广泛覆盖企业管理、房地产、金融投资等专业领域，旨在培养具备高端管理能力的企业领袖。具体内容包括企业战略规划、市场分析、财务管理、人力***管理、营销策略等。此外，还有特别针对女性设计的课程，帮助她们更好地在职场中发展。

总裁班课程主要包括以下两个方面：必修特训营课程 企业战略：涉及企业战略规划、市场分析、竞争策略等内容，旨在帮助企业明确发展方向，制定切实可行的战略计划。 企业运营：涵盖财务管理、人力***管理、市场营销、供应链管理等关键运营环节，提升企业的整体运营效率和管理水平。

总裁班课程主要包括以下内容：必修特训营课程：企业战略：涵盖企业战略规划、市场分析、竞争策略等内容，旨在帮助企业明确发展方向和竞争优势。企业运营：包括财务管理、人力***管理、市场营销、项目管理等，旨在提升企业的整体运营效率和管理水平。

总裁班是专为企业管理高层设计的培训课程。以下是关于总裁班的详细解学员定位：总裁班主要面向老板、总经理、副总经理等高层管理者。对学员的从业经验有要求，但不限定学历背景。学习方式：免联考、免答辩，***用非脱产学习方式，适应高层管理者的工作节奏。

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