房产过户返还，房子过户了退税应该给谁

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本文目录一览：

• 1、赠与过户的房子还能要回来吗
• 2、小三房子过户了还能要回来吗
• 3、在男的给女的买房子后,到底能不能把房子要回去呢?
• 4、老人健在自愿把房产过户给一个子女现在老人又想要回房子,子女可以不改...

赠与过户的房子还能要回来吗

如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。过户的话要交税，等于是父母把房子卖给子女，按房子的大小交税。

父母赠予房子给子女已经转名一年后，通常不能收回。分析说明：一般情况：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与。但一旦房产已经过户到子女名下，财产权利已经转移，此时父母通常不能随意要回房子。

爷爷过户给外孙子的房子一般不可以要回，但通过赠与过户的，在爷爷经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活时、孙子致使爷爷死亡或丧失民事行为能力时可以依法撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

父母房子子女给卖了，别人一般不能要回来。但具体能否要回，主要取决于房产过户的方式以及是否存在可撤销赠与的法定情形。以买卖方式过户 如果父母是以买卖方式将房子过户给子女，并且已经办理了子女的房产证，那么住房产权就已经发生了转移。

赠与过户的房子原则上是无法要回的，但在特定情况下存在要回的机会。以下是具体情况分析：赠与的不可撤销性和无法追索性：赠与是一种法律行为，一旦赠与完成，赠与人就无法撤销赠与行为，也无法要求受赠人返还赠与物。因此，从法律角度上说，赠与过户的房子在正常情况下是无法要回的。

房子过户给儿子7年后，一般来说，是不能再要回的。分析如下：法律原则：房屋买卖或赠与一旦完成过户，房屋的所有权就依法转移到子女名下，这是受到法律严格保护的。因此，在没有特殊情况下，父母无法再要回已经过户给子女的房产。特殊情况：虽然一般情况下无法要回，但也存在一些例外。

小三房子过户了还能要回来吗

1、可以，送给婚姻外第三者的房子一般是可以要回来的，即使房屋已过户登记在了他人名下，那么也可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，夫妻一方无权作出处理，除第三者善意取得的情形外，该赠与行为无效。

2、送给婚姻外第三者的房子一般是可以要回来的，即使房屋已过户登记在了他人名下，那么也可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，夫妻一方无权作出处理，除第三者善意取得的情形外，该赠与行为无效。

3、希望回答能帮到您，这个房子绝对能要回来，这属于夫妻共同财产，享有法律的保护，像这种情况男人是犯有过错的，在婚姻存续期间以不正当手段挪用夫妻共同财产，这个法律都有规定的。

4、如果是夫妻一方直接出资给小三买房，并登记在小三名下，房能要回吗？这种情况，需要换个角度。房子的产权虽然是小三的，但是，购房款有可能是夫妻共同财产。

5、那么，给小三的房子能要回来吗？首先来说，赠与是可以撤销的。根据《合同法》第186条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。

6、这种情况下妻子能不能追回呢？答案是不能，因为这个房子是丈夫婚前的个人财产，丈夫作为权利人有权自由处置这套房子，不受任何人约束，只要已经完成了过户，这个房子就属于小三所有，连丈夫都无法撤销。丈夫赠送给小三的房子是婚后购买的，即使房产证上只写了丈夫一个人的名字，妻子也有权追回。

在男的给女的买房子后,到底能不能把房子要回去呢?

若最终未结婚，男方通常能要回房子。比如双方订婚，男方买房准备结婚，后婚约解除，男方有权索回。 一般赠与且已过户：若明确是一般赠与，且房子已完成过户登记到女方名下，通常难以要回。因为赠与行为已完成，所有权转移。不过，如果女方存在严重侵害男方或其近亲属合法权益等法定撤销情形，男方一年内可行使撤销权要回。

在男方给女方买房子后能否要回房子，需根据具体情况判断。 赠与性质：若明确是赠与且房产已过户到女方名下，一般不能随意要回。因为赠与行为完成后，所有权已转移。但如果存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定撤销情形，男方可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权要回房子。

男方给女方买房子能否要回去，需分情况判断。 赠与情况：如果男方明确表示房子是赠与女方，且已完成过户登记，一般情况下不能要回。但存在特殊情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权要回房子。

法律途径：妻子可以通过收集证据来证明赠与行为的无效性，并通过法律途径提起诉讼，要求返还房产。此外，也可以选择与小三进行协商处理，寻求和解方案，可能涉及一定的经济补偿。综上所述，已婚男人给另一个女人买房子，已婚男人的老婆是否能把房子要回来，需要根据具体情况来判断。

没领结婚证男方买给女方的房子，在一定条件下是可以要回去的。如果双方未办理结婚登记手续，男方有权撤销赠与，因为赠与行为可视为附条件，条件未成就即结婚未发生，赠与人有权撤销赠与。此外，如果女方存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为，男方也有权撤销赠与并要求返还房产。

老人健在自愿把房产过户给一个子女现在老人又想要回房子,子女可以不改...

1、老人在生前自愿将房产过户给一个子女，若此行为属于赠予，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，赠与人有权利在受赠人严重侵害其或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务的情况下撤销赠与。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销原因之日起一年内有效。若老人想要收回房产，需证明受赠人存在上述情形之一。

2、老人健在自愿把房产过户给一个子女，如果是属于赠予，赠与人是可以收回房产的。如果是以交易的形式过户给子女，则无法收回。

3、老人将房屋过户给一个子女后，其他子女没有权利要回需要明确房屋所有人。根据相关法律法规，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其他子女没有干涉的权利。如果属于老人两人的共同财产，其中一个去世，且没有留下遗嘱，则房屋过户属于无效行为，应该按照继承权分配。

4、综合考虑，如果老人健在且希望将房屋过户给其中1位子女，且子女未来可能出售该房产，那么买卖过户可能是一个更为合适的选择。然而，具体税费金额还需根据房屋的具体情况和当地的税收政策来确定，建议在办理过户前[_a***_]专业的税务和法律专家。

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