房地产变动情况分析表，房地产行业变化情况

本篇文章给大家谈谈房地产变动情况分析表，以及房地产行业变化情况对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%
• 2、房地产项目财务尽调分析方法
• 3、2024年中级经济师考试大纲对比-建筑与房地产经济!
• 4、房地产基本情况登记表怎么填写

30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%

1、首先，二手房价格下跌的迹象早已显现。网络上流传的一张图表显示，2019年11月，25个重点城市的二手房挂牌均价中，有20个城市出现下跌，其中青岛的降幅高达31%。

2、月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。

房地产项目财务尽调分析方法

1、房地产项目财务尽调分析方法主要包括以下几个步骤：财务尽职调查概述：尽职调查是深入了解目标企业基本面的过程，财务尽调则专注于财务数据，判断企业潜在风险及预期收益影响。需收集企业基础资料、财务报表、用工资料与房地产项目资料等。收集基础财务资料：核心财务资料：包括账套、科目余额表、明细账与序时账。

2、房地产项目财务尽调分析方法旨在全面评估目标企业财务状况与潜在风险，以支持投资决策。此过程包括收集基础财务资料、重点科目盘点与财务指标分析等关键步骤。通过详细审查，尽调人员可为交易方提供全面的财务信息。

3、存货增加：会带来经营活动现金流出，但不影响净利润。若期末存货远高于期初存货，可能导致净利润为正而经营活动现金流净额为负。尽调人员应分析存货上升的原因，判断是滞销还是企业扩大销售规模的结果。

4、经营范围：一般经营项目：房地产开发、销售；房地产信息咨询（中介服务除外）；家居装饰设计；自有房屋的物业管理、接受委托从事物业管理；（二）北京***房地产开发有限公司于2011年4月7日经过北京市工商行政管理局密云分局年度检验。

2024年中级经济师考试大纲对比-建筑与房地产经济!

1、年中级经济师考试大纲在建筑与房地产经济科目上，与2023年相比，整体框架保持稳定，但部分章节内容进行了微调。以下是对各章节变动的详细对比。各章节变动对比 第1章：建筑与房地产市场 变动情况：无变化。

2、年中级经济师教材变动较大，整体变动幅度在15%左右。以下是具体的变化内容：教材变动情况 经济基础 《经济基础知识》科目的变动主要集中在部分章节的内容调整和新增上。例如，第33章增加了“优化营商环境的制度与实践”等内容。

3、综上所述，2024年建筑与房地产经济师考试难度较大，需要考生具备扎实的专业基础和较强的分析能力。然而，通过努力学习和准备，考生仍然有机会取得好成绩，并在建筑与房地产领域获得更好的职业发展机会。

4、财政税收专业：难度较大，计算量大，不仅考核理论知识，还涉及实践能力，适合国税局、财务、会计等涉税人群。建筑与房地产经济专业：专业性较强，涉及一定量的计算问题，适合土地与建筑专业或从事房地产、建筑设计等相关工作的人。

房地产基本情况登记表怎么填写

1、房权证号：有房产证的房屋按房产证号填列，没有房产证的按固定资产编号填列。既无房产证号也无固定资产编号的，***用其它编号规则，但同一纳税人的房产编号不能重叠。房屋坐落：指房权证上载明的房屋坐落地点，无房权证的按房屋实际坐落地址填写。 应税房产类别：指如办公用房、营业用房等。

2、不动产登记表内容申请人必须如实填写，如有不实，责任自负。收件编号、登记字号由房管机关填写。权属人：指房屋产权人的姓名。房屋权来源：指房屋产权取得的来源，一般可分为新建、拆迁补偿、继承、购买、受赠、交换、分析、分割等。房屋权性质：指房屋权性质，如属私人自有房，可填写私有。

3、- 申请书由业主填写，用于买卖房屋或土地产权登记。 房地产基本情况登记表如何填写：- 登记类型：初始登记或变更登记。- 纳税人识别号：企业为税务登记证号，个人为身份证或护照号码。- 房权证号：有房产证的按房产证号填列，无房产证按固定资产编号填列。

4、不动产登记申请书，权利人为户主姓名。申请人确认，户主在家的户主签字，户主不在家的，满18周岁的家庭成员签字按手印；户所有成员均不在家的，委托代理人签字按手印。

5、产权性质需要根据产权证上的权属证明颁发单位填写。产权证上权属证明颁发单位为国家房管局，那么产权性质应填写大产权 产权证上权属证明颁发单位为乡***或村，那么产权性质应填写小产权。大产权与小产权的区别：土地所有权不同 大产权为国家所有，小产权为集体所有。

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