铜仁商业地产的货值，铜仁房地产信息

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本文目录一览：

• 1、销售税税率

销售税税率

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

具体分析如下：3%的税率是指混凝土的销售税；销售税是指销售商向消费者收取的税而13%的税率是指混凝土的增值税，而增值税是指企业在生产和销售过程中收取的税。混凝土税收优惠政策：一般纳税人利用废渣，原料为70%以上，生产的混凝土可享受增值税即征即退70%的优惠政策。

该税率是9%。苗木销售税率为9%是我国《增值税暂行条例》中规定，苗木属于农产品，适用9%的增值税税率。根据我国《增值税暂行条例》第十五条规定，农业生产者销售的自产农产品免征增值税，根据我国《企业所得税法》及我国《企业所得税实施条例》规定，林木的培育和种植免征企业所得税。

增值税税率：11%。即，销项税=房款÷×11%，实际应交的增值税还需减去所取得的进项税税额本期合计。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目：可以选择适用简易计税方法，征收率为5%。这里的“老项目”指的是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

房地产销售税率因不同情况和计税方法而异，具体如下：一般计税方法下的增值税税率：11%。对于一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司，销售自行开发的房地产项目时，适用的增值税税率为11%。简易计税方法下的征收率：5%。

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