过户与房产证抵押，房屋抵押过户与房屋买卖过户有何区别

今天给各位分享过户与房产证抵押的知识，其中也会对房屋抵押过户与房屋买卖过户有何区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证拿去抵押后还可以过户吗
• 2、过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗
• 3、谁比较懂得关于房产证抵押怎么过户?有网友知道吗?

房产证拿去抵押后还可以过户吗

房产证拿去抵押后不可以过户。以下是详细说明：抵押房产过户需抵押权人同意：抵押的房产在过户时，必须得到抵押权人的同意。若银行不同意，则无法完成过户手续。偿还贷款取回房产证后方可过户：如需进行过户，抵押人需要先偿还抵押贷款，取回房产证，从而进行正常的房产证过户。抵押期间无法过户：因此，房产在被抵押期间，无法进行过户操作。

抵押权不受影响：在抵押状态下，房产可以过户，但过户后抵押权依然存在，新产权人需承接原有的抵押义务。通知抵押权人：抵押人在转让抵押财产时，有义务及时通知抵押权人，即***银行或其他金融机构。

法律主观：房屋有抵押依然可以过户，但需双方同意，且无其他问题。顺利过户可证明房产抵押权已被满足。过户流程大致如下： 抵押房产过户时，抵押人和业主需协商至银行，出具双方关于房屋产权变更的书面协议。

过户后中介拿我房产证去银行做***抵押我本人不用去吗

因此，在过户后中介拿房产证去银行做***抵押的情况下，本人是必须要去银行的，或者需要提供经过公证的委托书，委托他人代为办理。

本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。

不能。根据华律网查询显示：中介不能拿着我的房产证去抵押，到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去，或者持产权人的委托书才可以。

中介拿房产证可以私自抵押吗 中介拿了房产证不可以私自抵押，到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去，或者持产权人的委托书才可以。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

谁比较懂得关于房产证抵押怎么过户?有网友知道吗?

房产证上有抵押，需要先解除抵押后才能过户，以下是具体办法及注意事项：解除抵押 还清***：房产证上存在抵押，通常意味着该房产被用作***的担保。因此，要过户的首要步骤是还清***。这包括向银行或***机构支付剩余的***本金、利息及可能产生的其他费用。

没有房产证的按揭房无法过户。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证通常是在银行抵押的，因此，在没有还清***、取得房产证之前，无法进行过户。

房产证抵押给银行后无法进行过户。以下是关于此问题的详细解房产证抵押给银行的含义 当房产证抵押给银行时，意味着该房产已被用作***的担保物。银行作为债权人，持有该房产的抵押权，确保***能够按时收回。在此期间，房产的所有权仍然属于借款人（即抵押人），但处置权受到限制。

关于过户与房产证抵押和房屋抵押过户与房屋买卖过户有何区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。