房产过户给乙方***，房产过户给乙方***流程

本篇文章给大家谈谈房产过户给乙方贷款，以及房产过户给乙方***流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子由于各种原因过户给了别人,又以别人的名义以此房贷...
• 2、买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?
• 3、企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗?需要什么手续?
• 4、房产证已经过户,贷款下不来了。我该怎么办啊?
• 5、我的房产卖给了乙方,款已付完,乙方未转房产,但是乙方要用我名下的这个...
• 6、...甲方需准备一张一类银行卡,给乙方贷款,过户,资金监管所用,这个合同...

房子由于各种原因过户给了别人,又以别人的名义以此房贷...

1、房子由于各种原因过户给了别人，又以别人的名义以此房贷...哪能怎么办，只有好好的还***了，或者找亲朋好友借钱尽快把钱还完，然后尽快把房子更到自己名下。卖房子对方***怎么办 法律分析：卖家卖房子对方***买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。

2、倘若儿女的住房***仍在还贷之中，不过由于如今房贷利率降低了，儿女忽然想把房屋过户给爸妈或是卖给爸爸妈妈，这显然不符相关政策的要求，金融机构会觉得这类归属于TX个人行为，因此非常容易被回绝。

3、如果是***买房你们之间的协议，和银行***没有关系，如果用你的名义***。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你***买房或者办理信用卡就会很困难。

4、年前，如果别人以你的名义申请的1万元***，现在还没有还款的情况下，由于***在你名下，需要你偿还***。申请银行***。

买了别人的房屋想把他的***转移到我名下怎么操作?

1、首先，需要确保以别人名义所贷的款项已经全部还清，这样才能赎回该房产的产权。在还清***后，银行或金融机构会出具相关的***结清证明，并解除对该房产的抵押权。办理完毕相关证件：在赎回产权后，需要办理完毕以别人名义登记的房产证、契税证以及土地证等相关证件。这些证件是房产合法性的重要证明，也是后续过户所必需的。

2、买了别人的房屋想把他的***转移到我名下怎么操作？ 可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。 简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。

3、法律允许：从法律上讲，只要房屋所有权人（即名义***人）同意，且符合相关法律法规和房屋登记部门的要求，房屋是可以过户到自己名下的。***结清：在过户之前，通常需要确保房屋上的***已经结清，因为***未结清的情况下，房屋的所有权通常归银行所有。

企业名下的房产能过户给个人办按揭***吗?需要什么手续?

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、公司名义下的房子，是可以过户到个人名下的，但不同城市政策不一样，具体以当地为准。

3、公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税：（过户价-登记价）/05*5%。

4、有***的房子可以通过转按揭的方式过户给家人，房贷也可以随之转到家人名下。具体步骤如下：申请转按揭 借款人（即原[_a***_]）需要向原***银行申请将抵押给银行的个人住房***转让，也就是办理***变更借款期限、变更借款人等借款人主体变更手续。

房产证已经过户,***下不来了。我该怎么办啊?

在某些特殊情况下，如房产证尚未办下来，双方可以考虑通过其他方式解决***问题，如找开发商更名过户或待产权证办下来后再办二手房按揭等。但这些方式需要视具体情况而定，且可能涉及额外的费用和风险。综上所述，二手房已经过户但买家***贷不下来时，双方应首先明确合同条款，并通过沟通协商寻求解决方案。若无法达成共识，再考虑解除合同或通过法律途径解决争议。

二手房买卖***流程中，通常是在房产过户之后，买方才能利用这套房产向银行申请抵押贷款。具体来说，卖方在完成房产过户手续并获得房产证后，接下来可以与银行联系，准备***材料，提交申请。从提交申请到***款项发放，一般需要大约一个月的时间。

在这种情况下，解决办法可能需要通过法律途径来解决。建议双方可以先进行沟通，尝试找到一个双方都能接受的解决方案，比如买方可以尝试再次申请***，或者双方协商调整交易价格和条件。如果协商无果，可以考虑通过法律手段，例如起诉来解决争议。需要注意的是，***未批下来的情况下，过户是无法顺利完成的。

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

确定***是否批贷，如果没有批贷，就办理了过户手续，那就比较麻烦，需要买方筹集房款及赔偿违约责任。

我的房产卖给了乙方,款已付完,乙方未转房产,但是乙方要用我名下的这个...

1、房子卖了没过户，一般情况下是不能要回来的。以下是对此问题的详细解买卖合同合法生效：一旦买卖双方签字并按手印，房屋买卖合同即合法生效。这份合同对买卖双方都具有法律效力，双方都需要履行和遵守合约中的约定。

2、房产归丙所有，该案件属于甲方与乙方的合同纠纷。法律分析甲房产开发公司与乙签订了买卖商品房的合同，并将该房屋交付给了乙，但未及时办理登记过户手续，甲又将该房屋卖给丙，并且办理了产权过户手续。

3、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

4、房子卖了没过户，一般来说是不能要回来的。以下是具体原因：买卖合同生效：买卖双方一旦签字并按手印，房屋买卖合同即合法生效。这份合同对买卖双方都具有法律效力，双方都需要履行和遵守合约中的约定。因此，即使房屋尚未过户，卖家也不能单方面违约，要求收回房屋。

...甲方需准备一张一类***,给乙方***,过户,资金监管所用,这个合同...

业主：需去***银行办理收款卡。客户：需去***银行办理***业务，并办理一张还款卡。银行审批与资金安排：资金监管方案：银行***审批通过后，可选择将***直接放款到房管局资金监管账户，同时客户也将首付款放入该账户。账户收到全部房款后，再预约过户。

第二条 资金监管期限自乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行账号之日起，至新区房地产交易中心完成房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到产权证之日止。第三条 甲乙双方委托丙方监管的房款类型为一次性全额付清、全额分期付清、首付款加***或部分款，具体金额为元。

买方将交易资金存入监管专用账户，买卖双方再去办理过户手续，过户成功，监管资金即可被划转给卖方。

二手房资金监管最长可能会需要30天左右，不过也要结合实际的情况来看，如果说各方面的手续办理的速度比较快，那二手房资金监管最少也只需要7天就可以了。总之，只要二手房成功办理过户，银行就会将所有的费用打到卖家的账户上。全款二手房过户一天能办完吗 如果手续齐全，过户手续可以一天内办完。

二手房过户***流程如下：签订三方买卖合同：甲方（业主）、乙方（客户）和丙方（中介）共同签订买卖合同。客户交定金，业主交房子相关材料。银行评估：银行对二手房进行评估，确定***额度。首付一般为总房款减去实际银行***额，或总房款的30%。银行面签：业主去***银行办理交费卡。

***银行名称： ***帐号： 传真：邮政编码： 受托***人： 住所：电话： 法定代表人： 传真：邮政编码： 借款人（以下简称甲方）___ 受托***人（以下简称乙方）___ 根据___（以下简称委托人）与乙方签订的___委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放___***，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

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