商业地产外场，商业地产tc

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本文目录一览：

• 1、应对商业地产空置率的7个破局新思路
• 2、房地产销售如何培训?
• 3、地产里面的判客岗是什么岗位
• 4、热销楼盘端午节暖场活动方案
• 5、现在就业好的专业有哪些?

应对商业地产空置率的7个破局新思路

1、应对商业地产空置率的7个破局新思路如下： 树立数据驱动的招商观念 建立由数据驱动的工作团队，尊重数据事实，以科学的方法指导招商工作，提高决策的准确性。 创新商户组合管理 打破传统“主力店”模式，引入更多跨界组合和体验业态，提高商场的差异化竞争力，吸引人流并延长顾客停留时间。

2、应对商业地产空置率的7个破局新思路如下：树立数据驱动的招商观念：建立由新观念驱动的团队，尊重数据，以数据为基础进行招商决策。通过数据分析，识别潜在的高价值商户，提高招商的准确性和效率。优化商户组合管理：引入多样化的商户组合，包括零售、体验业态等，以吸引不同消费者群体。

3、应对商业地产空置率的7个破局新思路如下：树立数据驱动的观念与团队：建立以数据为核心决策依据的团队文化，确保所有决策都基于实际数据分析。建立***集策略与商场数据量化标准：明确数据***集的维度，如商户、面积、业绩、租金等，建立统一的数据量化标准。

房地产销售如何培训?

1、产品知识培训 产品知识介绍：让销售人员熟练掌握房地产项目的详细信息，包括楼盘的地理位置、规划布局、户型设计、建筑特色、配套设施等。这是销售的基础，只有全面了解产品，才能准确向客户推介。项目卖点讲解：对项目的独特优势进行重点培训，例如周边学校、商圈、交通优势等，使销售人员能够突出项目的亮点吸引客户。

2、销售技巧掌握：包括如何应对客户的疑虑、如何进行有效的谈判等基本技能。这些培训对于初入行的房地产新人来说至关重要，可以帮助他们快速适应工作环境，提高工作效率，更好地与客户沟通，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。

3、房地产方面的培训知识主要包括以下几个方面：市场营销知识：市场调查与分析：了解市场需求、趋势以及竞争对手的情况。品牌推广：学习如何有效地推广房地产项目，提升品牌知名度。销售策略：掌握制定和执行销售策略的技巧，以促进销售目标的达成。

4、培训内容：培训内容涵盖广泛，包括市场分析、客户需求理解、沟通技巧、谈判策略、房地产法律法规以及交易流程等。这些培训旨在帮助新人快速熟悉市场，提升专业素养。持续学习：对于已有一定经验的销售人员，培训并不止于初期的基础培训。

地产里面的判客岗是什么岗位

判客岗是主要是对来访的客户信息进行筛选。职位描述：负责通过确客系统IPAD端口，录入每组来访客户的基本信息，并分配给轮牌的置业顾问。负责梳理每日已报备未到访的客户信息，并导出 数据汇报营销负责人，由营销负责人安排置业顾问电话追踪约访。负责处理撞客、报备时间较短等存在歧义的问题报备、来访情况，协助营销负责人判定客户来访的真实途径。

售楼部通常归属于营销部，因为其核心功能在于推广和销售房产，而物业管理则主要负责维护楼宇设施和提供相关服务。不过，有的情况下，[_a***_]部门可能由开发商自行设立，具备销售职能，这样一来，售楼部就可能成为物业管理的一部分。在房地产开发过程中，售楼部扮演着至关重要的角色。

通过询问及云客系统记录了解客户来访途径。第一时间做好纸质版登记，并对云客系统的客户信息进行确认。每天轮岗结束后填写来访客户台帐，将每组来访客户录入电子档，每天与案场客服将工作进行核对。保证工作的严肃性、保密性和公平性。职位描述：高中及以上学历。

房地产判客意思是说房地产有判断客户能力。房地产商品的销售是实现固定资产再生产过程中的决定性环节，在固定资产的再生产环节中，生产﹑分配﹑流通﹑消费，其中流通是连接分配与消费的环节，实现房地产商品的销售保证流通的顺利完成，是实现固定资产再生产良性循环的重要环节。

热销楼盘端午节暖场活动方案

二）线下部分：（华商报北线看房直通车）组织读者参与专门针对小户型的看楼直通车活动；（三）现场活动：（浓情端午“粽”享未来）目的：以端午节为噱头，结合华商报看房团的到场，通过现场客户参与性小活动，并以赠送小礼品形式给客户利益点，使看房团及来访客户愿意长时间停留在销售中心，营造现场销售气氛。

以下是8份端午节主题活动策划方案的简要分享：粽情端午·粽意飘香龙舟游园会：特色：以传统民俗为载体，融入现代元素，打造沉浸式体验。内容：包含卡通形象的茶歇区和各种趣味游戏，让参与者在欢乐中感受端午氛围。

端午节主题活动方案：全面的端午节活动策划，包含多种传统和现代元素。 浓情端午粽礼相约方案：以粽子为主题，结合礼品赠送和互动活动，打造独特的端午节体验。 轻奢端午暖场活动策划：注重品质和氛围的端午节暖场活动，适合高端场合。 景区端午节活动方案：针对景区设计的端午节活动方案，结合景区特色和文化元素。

现在就业好的专业有哪些?

1、当前十大好就业的专业包括：计算机科学与技术：随着互联网的普及和技术的飞速发展，计算机领域的需求持续旺盛，毕业生在软件开发、网络安全、数据分析等领域有广泛的就业机会。电气工程及其自动化：工业自动化水平的提高使得电气工程领域对专业人才的需求增加，涉及电力系统、电机与电力电子等多个方向，就业前景广阔。

2、近年来最好就业的专业主要包括人工智能技术专业、大数据科学与应用专业、新能源科学与工程专业、计算机科学与技术专业、软件工程专业以及临床医学专业和金融学专业。人工智能技术专业：随着AI技术的快速发展，该专业毕业生在智能家居、智能医疗、自动驾驶等多个领域都有广阔的就业前景，岗位缺口大，薪资水平高。

3、生物技术：随着生物技术的不断进步，生物领域对相关专业人才的需求也在不断增加，就业前景广阔。医疗健康相关专业：如医学影像学、护理学、药理学等，因其实用性强、社会需求大，就业前景乐观。

4、、外语类专业。外语类专业这包括英语，也包括其他小语种，但通常家庭条件较为宽裕才能学小语种，否则去国外留学条件欠佳，只学一门英语就够了。英语学好了也很有发展，现在是全民学外语的时代，就业面较广。

5、计算机科学与技术：计算机专业一直是热门专业，就业率高，特别是在985高校。在新质产业中，计算机专业人才占比64%，就业选择多，机会也多。此外，护理学、市场营销和动物医学等专业也具有一定的就业前景，这些专业更注重实践经验，本科毕业即可上岗。

6、就业前景好、比较吃香的专业包括计算机科学与技术专业、临床医学专业、信息安全专业、软件工程专业、数据科学与大数据技术专业、新能源科学与工程专业、机械设计制造及自动化专业。

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