亲人过户房产证需要的手续，亲属过户房产证需要多少钱

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本文目录一览：

• 1、奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续

奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续

赠与过户：奶奶与孙子签订赠与合同，明确将房屋赠与孙子。之后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地房产管理部门办理过户手续，审核通过后完成产权变更登记。办理过程中，可能需缴纳契税等税费。不过，若孙子后续出售该房屋，可能需缴纳较高的个人所得税。

手续： 准备材料：奶奶和孙子需准备***、户口本、房产证等证件和资料。 前往房地产交易所：双方需携带上述材料，前往房地产交易所办理过户登记。 缴纳税费：根据当地政策，缴纳过户所需的手续费、契税、印花税等税费。 办理过户手续：***将发放房产卖契，双方需共同办理。

当奶奶去世后，需要办理继承手续以确认另一半产权的归属。这一过程中，首先应当确认奶奶是否有遗嘱。如果有遗嘱，那么应按照遗嘱内容执行继承。若无遗嘱，则需要按照法定继承顺序进行分配。法定继承的顺序是先配偶，再子女，最后父母。

爷爷奶奶房产过户给孙子需要办理的手续如下：签订转让、赠与或继承合同，爷爷奶奶签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。完成登记后，不动产登记机构将依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

为办理房产过户事宜，须先订立并签署房屋买卖或赠与契约，在签约起三十日内备齐相关资料，包括契约、产权证、个人***件等前往房管部门递交申请。受理申请后，工作人员将依照相关规定审查相关材料，并于收到申请之日起15日内予以答复。若审查顺利通过，申请人应缴纳相应税费，房管部门将依法颁发过户单。

奶奶的房子过户给孙子需要准备相关过户文件，提交过户申请，缴纳相应的税费，并办理过户手续。具体的过户流程可能因地区和法律规定而有所不同，建议在进行过户前咨询当地的房地产登记机构或专业律师，以确保过户的顺利进行。

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