房产***合法吗，房屋买卖***

本篇文章给大家谈谈房产交易所合法吗，以及房屋买卖交易所对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是‘购房合同办理交易鉴证’?

什么是‘购房合同办理交易鉴证’?

办理房产证的步骤如下： 办理鉴证：购房者在签订购房合同后的15天内，应将合同送至房地产***进行交易鉴证备案手续。 办理登记：购房者应在使用所购商品房后的3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。 交纳费用：受理登记15个工作日后，购房者应到房屋产权所交纳登记费、鉴证费等有关费用。

- 商品房销售统一发票原件；- 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；- 完税凭证；- 身份证复印件；- 户口簿或户籍证明复印件；- 已婚者需提供婚姻证明复印件。 办理手续：- 购房者在签订购房合同后的15天内，应将合同送至房地产***进行交易鉴证备案手续。

交费并受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产***办理交易鉴证备案手续。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续，并提交相关材料。

购买的二手房产权清晰，符合***进入房地产市场的要求；购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程：鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产***办理交易鉴证备案手续；登记。

遵守法定时间：购房者需要严格遵守法定时间交纳契税，不能听从发展商的要求而随意更改交纳时间，以免侵害自己的合法权益。综上所述，买房时契税的交纳时间分为交易鉴证时和入住后拿房产证时两个阶段，交纳金额为房价的5%。

怎样办理房产证鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产***办理交易鉴证备案手续；登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；领证。

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