房产委托中介过户，房产委托中介过户协议

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本文目录一览：

• 1、房产过户本人不到场可以别人代办吗
• 2、通过中介卖房怎么办理过户手续

房产过户本人不到场可以别人代办吗

1、房子过户本人不去可以找人代办吗房子过户本人不去可以找人代办。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

2、办理房产过户一般需要本人到场，但也可以委托他人代为办理，不过需要遵循一定的规定和注意事项。是否需要本人到场 原则上需要本人到场：购房合同的签署以及房产证的办理，通常需要购买人本人亲自进行。可委托他人代办：若购买人无法亲自到场，可以委托他人代为办理。

3、在我国，房产证过户的办理是一般要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

4、房屋过户本人不在可以委托人过户吗房屋过户本人不在可以委托人过户。相关法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。

通过中介卖房怎么办理过户手续

等待领取新的《房屋所有权证》。卖房准备工作准备好产权人的身份证件以及复印件，***不要只复印一份，需要多复印几份，因为在进行交易手续的时候很多地方用得到。还有就是复印的需是自己没有过期的***，在***快要到期的前一个月办理***更换手续，这样就来得及在交易的时候用。

通过中介卖房流程有：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。

办理卖房子手续需要注意哪些事项 办理卖房子手续需要注意以下几个事项：1 房屋产权：卖家需要确认自己的房屋产权证是否完备、无争议。2 税费问题：卖家需确保已经缴清了涉及房屋的税费。3 手续是否齐全：卖家需要在交易前了解所有手续是否齐全，并确保相关证件真实有效。

卖房需要什么资料契税发票 买房卖房者购房资料：契税***是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此***的。物业费*** 物业费和供暖费的***也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以没有***不能证明已经交过物业费为由，向你索要物业费的情况。

产权交易 签订了买卖合同，交易双方便可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续。在此过程中，交易双方还需缴纳相关的税费，缴纳完税费，并且办理完手续，购房者领取了房屋的相关产权证之后，卖房手续也就完结了。

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