房产交易是将钱交到哪，房产交易税谁来交

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本文目录一览：

• 1、二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱

二手房买卖资金监管卖方怎么拿到钱

卖方开具个人结算户的存折（打买卖协议时要把帐号输入进去）；双方本人持身份证、产权证、卖方存折到房管局打买卖协议；买方持买卖协议到银行把钱存在资金监管的帐户上；2个工作日后双方到房管局办理过户手续；大约十五个工作日左右买方的产权证制出来后，资金监管中心会将房款打入卖方的个人结算户的存折。

卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求；（2）卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户；（3）介公司为买卖双方办理缴税、过户手续；（4）方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。

法律分析：买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；买卖双方办理缴纳税费、过户手续；办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

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