今天给各位分享房地产项目研究分析的知识，其中也会对房地产项目课题研究的理论意义进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房地产开发经营的可行研究
1、初步确定开发方案 申报规划要点 申报、审批项目建议书 编制项目可行性研究报告 申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 可行性研究费 建设工程规划许可证执照费 第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套。
3、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。
4、房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费：（1）可行性研究费；（2）建设工程规划许可证执照费。房地产开发项目的规划设计和市政配套。
房地产开发项目可行性研究的工作阶段
1、房地产项目开发报建报批工作流程： 对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到***发展委员会申请立项。 凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。 将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。
2、房地产开发公司流程：第一步：设立房地产开发公司。
3、实行审批制的项目才需要向发改部门报送可行性研究报告，如市政道路项目等。核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等。备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。
4、房地产项目可行性研究 做好项目可行性研究，为开发方提供决策参考和依据；为开发方提供筹资、融资依据；为申请开工许可证和用地规划许可证等必备证件提供重要依据；为房地产中后期开发阶段提供纲领和指导。
最新海南房地产项目可行性研究报告提纲
1、如土地挂牌竞价在五百二十八万以内，该项目具有一定的利润空间，项目可行。如超出项目风险较大，项目不可行。
2、主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
3、海南省可行性研究报告的限额为500万元。根据查询《国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中“不可预见费用”管理的通知》，可行性研究报告阶段，工程投资控制在可行性研究报告批复的投资估算范围之内，原则上不得突破。限额为500万元。
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