深圳房产赠送过户代理，深圳房子赠送

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本文目录一览：

• 1、深圳房产赠予过户中间要交多少的税
• 2、房产过户比较麻烦,我还能委托中介公司像我爱我家、中原这样的机构去办...

深圳房产赠予过户中间要交多少的税

在父母将房产过户给儿子的过程中，存在两种主要方式：无偿赠与和买卖。这两种方式涉及不同的税费种类，具体税费种类包括增值税（含城市建设维护税和教育费附加）、个人所得税、契税、土地增值税和印花税。值得注意的是，当前对于个人住宅，土地增值税和印花税均被免除。

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

可赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

办理赠予协议公证手续，缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六，工本手续费二百元左右。你无偿得到赠与，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话，如果父亲这房子满五唯一的话。

在房产过户过程中，如果卖方是非唯一住房，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为交易差价的20%。 交易手续费：交易手续费是在房产过户过程中需要支付的一些杂项费用，包括评估费、公证费、登记费等。这些费用根据具体情况而定，但通常是按照房产的价值或者固定标准来收取。

房产过户比较麻烦,我还能委托中介公司像我爱我家、中原这样的机构去办...

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