苏州房产交易两年的认定，苏州房产交易年限

本篇文章给大家谈谈苏州房产交易两年的认定，以及苏州房产交易年限对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、苏州限售政策2019细则苏州限售对楼市的影响苏州限售2019解读
• 2、苏州首套房认定

苏州限售政策2019细则苏州限售对楼市的影响苏州限售2019解读

调整竞买保证金比例：将住所用地出让竞买保证金调整为30%-50%区间设置，以引导竞买人审慎参与土地竞拍。鼓励实施“限房价、限地价”出让：在土地出让时就明确产品房的价格要求，从而有效遏制楼面价过高的现象。

“总的来说，从放松限售、限购再到购房资格的放松，可见***意在提振房地产行业的信心，对当下低迷的楼市具有一定的促进作用。”克而瑞苏常区域总经理、克而瑞苏州房产测评首席分析师戈文问认为。在戈文问看来，无论是限售还是限购政策的放松，归根结底是“开需求源”。

克而瑞苏州房产测评指出，从之前的二手房限售时间5年改3年，再到现在的新房3年改2年，二手房对限制转让时间不再要求，旨在一步步地让不动产“动”起来，动起来的市场才有活力，才有希望。

全国房价都在涨，苏州房价却跌了的主要原因是苏州严厉的限购、限贷和5年限售还是非常有调控效果的。2019年5月，苏州房价在疯狂的最高点戛然而止，因为出台了苏州史上最严调控，特别是5年销售使得很多十年以上房龄的房子很难脱手。再加上苏州从2016年开始的3年涨了3倍，房价下跌压力骤增。

苏州首套房认定

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的拆迁安置获得的住房除外。首套房指购买拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

此外，苏州的购房政策还规定了购房套数的限制。对于本地户籍的居民家庭，最多可购买3套房；而对于外地户籍的居民家庭，最多可购买1套房。不过，如果外地户籍的购房者被认定为人才家庭或有人才编码，则可以等同于本地户籍，可购买3套房。最后，购房者还需要注意苏州的限购区域。

苏州最新的房地产限购政策要求，非本地户籍的家庭若要购买首套住房，需提供过去两年内在苏州市区、昆山市或太仓市累计一年以上的个人所得税或社保缴纳证明。这意味着对于外地购房者，无论是昆山户口还是太仓户口，在苏州购房时都需要满足一定的条件。

关于苏州房产交易两年的认定和苏州房产交易年限的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。