房产交易疑难，房屋交易出现问题应该投诉哪个部门

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本文目录一览：

• 1、如何解决房产过户中的疑难问题
• 2、长宁区房地产交易中心咨询电话

如何解决房产过户中的疑难问题

1、注意事项六：户口问题 按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当***取慎重的态度。

2、协商与调解 在明确房产归属后，双方应尝试通过协商或调解来解决过户问题。如果一方坚持不同意将房产过户给子女，可以邀请第三方进行调解，或者通过律师协助进行协商。在这个过程中，双方应充分考虑子女的权益和利益，尽量达成共识。

3、房屋和土地产权过户问题解答如下：房地产权证与房屋所有权证、土地使用证的关系 房地产权证：是将土地和房产合二为一的权属证明，即同时证明了土地和房屋的所有权归属。房屋所有权证：是专门证明房屋权属的证件，但不包含土地证明。土地使用证：是专门证明土地使用权的证件。

4、接着，前往房管局申请办理房屋过户登记，这时需要提交的材料包括：房地产登记申请书、身份证、产权证、继承权公证书、契税完税凭证等。相关部门对于提交的材料进行审核，通过后，便会打印新的产权证，并通知申请者按时前往领取，反正告知原因并要求补齐材料。

5、此外，房地产交易中心或不动产登记机构还可以为你提供过户所涉及的法律法规和政策解读，帮助你更好地理解和遵守相关规定，避免可能出现的法律风险。除了以上提到的方面，咨询当地的房地产交易中心或不动产登记机构还可以帮助你了解过户过程中可能遇到的常见问题和解决方案。

长宁区房地产交易中心咨询电话

上海房产交易中心工作时间是几点：上海房产交易中心工作时间为周一---周五9：00-17：30，周末和法定节***日不上班，除非有调班或特殊情况除外，大家在办理业务之前最好先打电话咨询一下比较好，以免空跑，浪费时间。

电话联系 浦东新区房地产交易中心联系电话为58767842和5038030黄浦区房地产交易中心联系电话为6345781徐汇区房地产交易中心联系电话为6418441静安区房地产交易中心联系电话为6255492闸北区房地产交易中心联系电话为6357555虹口区房地产交易中心联系电话为65534034。

为了提高服务质量和方便群众，上海房地产交易中心自2012年6月开通了962269服务热线。该热线集成了多项功能，包括咨询、***结果查询、网上房地产派亏产、投诉和建议等。服务热线的工作时间是工作日周一至周日（不包括国定***日和调休日）上午8：45至16：30，中午不休息。

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