天津房产亲戚过户给我，天津房产亲戚过户给我要交税吗

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本文目录一览：

• 1、关于天津房产过户的问题
• 2、天津直系亲属房产过户/更名

关于天津房产过户的问题

1、天津房产过户流程本人需到场。办理房产过户手续的程序如下：卖方要配合买方进行产权调查。

2、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能***取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

3、对于天津市二手房过户问题，首先需分辨房产性质。若为公产，应前往津房置换办理过户手续，津房连锁店皆可。公产过户费用包括评估价格的2%与计租面积的3倍乘以每平米6元，再加上50元。总费用大致为房款的2%加上30（房本上计租面积）的3倍乘以每平米6元，最后加上50元。

天津直系亲属房产过户/更名

1、夫妻关系不是的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。直系亲属房产过户是真的吗？在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。

2、房子过户给直系亲属，过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。

3、这种变更通常在新房购买过程中发生，且仅能通过开发商进行。只需重新签署合同，废弃原合同即可完成更名。手续简单，成本低，通常只需支付几百元的更名费，且流程迅速。如果房产是赠与子女或直系亲属，可选择这种方式，支持一对一或一对多赠与。

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