做低房产交易价格会怎么样，做低房产交易价格会怎么样吗

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本文目录一览：

• 1、网签做低有什么风险
• 2、网签价做低以后有麻烦吗

网签做低有什么风险

1、网签做低可能会损害交易双方的利益。若网签价格远低于实际交易价格，对于买方而言，可能会因为低于市场价购房而产生市场质疑，未来转售时可能面临困难。对于卖方而言，若实际交易价格高于市场平均水平，可能会引发税务部门的调查。此外，若日后出现合同纠纷，网签做低的价格不利于保护双方权益。

2、风险一：影响信用记录 故意将网签价写低意味着隐藏了一部分交易金额，这样做可能会影响到你的信用记录。银行和其他金融机构在评估你的信用能力时，会参考你的收入和财产状况。如果你的交易记录中出现了明显低于市场价的网签价，这可能会引起怀疑，从而降低你的信用评级。

3、网签价做低以后有麻烦。因为网签价做低是很多人或很多中介公司常用的逃税少缴税的办法，虽然说违规抄作，但是还是有很多人这样做。这样做就是***取的阴阳合同，一般不建议这样做。这样做存在一定的风险和纠纷。

4、维护市场的公平和透明。值得注意的是，做低合同价不仅会增加交易的复杂性和不确定性，还可能带来法律风险。一旦被发现，不仅会影响贷款审批，还可能导致合同无效，甚至产生法律责任。因此，买卖双方在进行房产交易时，应严格遵守相关法律法规，避免***取任何可能导致法律***的行为。

5、网签价格和实际成交价格不一致是有一定风险的，网签的价格是在官方备案的价格，一般来说都是实际成交价格多一点，做低网签价可以减少税费，但是这样的话在实际交易的时候，多出网签价格的部分就不会受到合同保护，在二手房交易中网签不代表成交，如果交易没有达成的话对于购房款的***可能比较麻烦。

6、依据法律规定，网签价格应如实体现交易价值。若以欺诈手段降低网签价，将导致国家税收流失严重，违法税收政策。如被查实，***监管部门有权追溯调整与补交税款，甚至可能面临罚款等行政处罚。此类行为还使交易双方处于巨大的法律风险之中，如遭遇***，将难以根据虚***低价寻求权益保护。

网签价做低以后有麻烦吗

你可以去找开发商，然后让他们给你一张表格（商品房网上备案注销表）然后注销了合同再改成要过户的人的名字，这样是最好的。因为可以省掉了过户的税费。如果不认识开发商，那就只能去房管局了。

网签价格低于成交价格是有一定风险的 网签的价格是在官方备案的价格，通常来说都是实际成交价格多一点，做低网签价可以减少税费，但是这样的话在实际交易的时候，多出网签价格的部分就不会受到合同保护，在二手房交易中网签不代表成交，如果交易没有达成的话对于购房款的***。

法律分析：有风险——房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高，在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中，签订阴阳合同、做低房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。

按照目前的情况来说，这个现象是存在的。对于以后会有什么影响这个不好说，按照目前的政策暂时没有太大的影响。

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