男方房产过户给女房，男方过户给女方需要征税吗

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本文目录一览：

• 1、婚内房子过户给女方离婚后房子归谁
• 2、离婚房子给女方,但名字是男方的,如何过户
• 3、夫妻婚内购买的房产已办证,想从男方名下变为女方名下,要不要缴税?如何...

婚内房子过户给女方离婚后房子归谁

根据《民法典》第一千零六十三条第一项，一方的婚前财产，属于夫妻 一方的个人财产 ，不参与 离婚时财产分割 ，房产的归属权属于该方。根据第一千零八十七条，离婚时， 夫妻的共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前父母为自己购房属个人所有 结婚前，一方父母全款为子女购房，不动产证上写的就是子女一个人的名字，那么房子就归一方所有。如果婚前父母出首付为自己买房，结婚后，无论贷款是否还清，房子仍然属个人所有。

如果夫妻婚后育有一个孩子，孩子随女方生活，从同情弱者与保护妇女儿童观念出发，女方可获得夫妻间财产的2/3，如果房子归女，女方向男方支付70万元后，凭离婚协议到房产交易中心更改房产信息或办新房产证，房子归女方独有，反之也然。

首先要看男方自愿放弃的房屋产权的房子原属于谁。如果是属于其婚前个人财产，则属于将整个房产赠与给女方，是有效的，如果办理了过户，则不能反悔。但是如果没有过户，则男方可以撤销赠与。所以此时最好选择公证或者尽快办理过户。

下面，用简单案例和大家分享一下各种情况下，离婚，房子会怎么分割的问题！婚后买房 案例一 婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下 王小姐与冯先生闹离婚，要求分割房子，冯先生同意离婚，但称双方并无共同财产，房子是自己个人的。最终***同意了房子归冯先生一人所有。

离婚房子给女方,但名字是男方的,如何过户

1、协议离婚中房产证是男主的名字，过户给女主就去房产所属单位改户主就可以了。离婚世界的财产都是两个人商议的家产何去何从，谁多谁少外人没有权利划分公平不公平，只有一对无缘人自行处理彼此资产分配公平。

2、不需要，夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。

3、如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据《物权法》的相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。

4、法律主观：房产证上如果只有你的名字且离婚后仍旧判归你所有或者位 个人婚前财产 ，那么不需要办理过户。如果是 婚后共同财产 或者判归另外一则需要办理过户，不办理过户的话另一方就不能做任何处理或者变卖。

5、根据相关规定，因离婚导致的房产过户可申请免征契税；需准备相关材料并向房管局提交免征契税申请。办理析产登记手续：到房管局办理析产登记手续，将房产从双方名下过户到女方名下；缴交50元登记费。取证：完成上述手续后，等待房管局出具新的房产证，确认房产已过户至女方名下。

夫妻婚内购买的房产已***,想从男方名下变为女方名下,要不要缴税?如何...

法律分析：夫妻关系存续期间，一方的财产可以在夫妻之间实现转移，这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的登记费。

我认为婚内丈夫将房子过户给妻子是不需要缴纳税费的，因为他们是夫妻之间房产更名，可能要交工本费，税费应该是不需要交的。因为他们是夫妻，这是夫妻的共同财产。

婚内如何把房产变为夫妻单独一方？需要签订委托协议，办理房屋所有权变更手续，缴纳相关税费。但需[_a***_]不得违反法律规定，否则可能导致合同无效。如果夫妻双方共同出资购买房产，但只登记在其中一方名下，那么在婚姻存续期间，该房产属于夫妻共同财产。

可以改名字，夫妻间资产转移不收费。但改名需要另一方同意。否则只能离婚后按照财产分割办理。个人观点，仅供参考。

房屋过户所需费用：费类：登记费、交易手续费及工本费。税类：契税和印花税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税，只征收双方各万分之五印花税。

老公房子过户到老婆名下需要带什么手续 夫妻关系存续期间，一方的财产可以在夫妻之间实现转移，这种特殊的交易方式叫婚内财产变更，婚内财产变更不纳税，只需80元的登记费。

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