兰州这么多商业地产，兰州商业楼

本篇文章给大家谈谈兰州这么多商业地产，以及兰州商业楼对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业地产与住宅地产的区别是什么?
• 2、兰州华润置地誉澜山什么时候开盘?
• 3、商业房地产的问题
• 4、兰州下调商业地产贷款首付比例:从七成降至五成

商业地产与住宅地产的区别是什么?

1、商业地产和住宅地产的不同有：地理位置的要求、目标顾客、功能用途、消费环节、对物业的要求。地理位置的要求不一样。

2、商业类与住宅类房产的区别：土地性质不同商业类的住房一般都是40年的产权，而住宅用地一般都是70年的产权，因为土地性质的不同，所以在土地上建造的房屋类型也有着较大的区别。

3、使用性质和规划目的不同，商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同。土地出让年限不同，商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。税费不同，商业类税费要比普通住宅的高。

4、商业地产与住宅地产的区别是什么？ 商住房与住宅房有什么区别？ （1）产权年限不同。

兰州华润置地誉澜山什么时候开盘?

1、兰州华润置地誉澜山是兰州的新楼盘， 该项目开发商是兰州润泽置地有限公司，产权为70年， 开盘时间2020-08-15， 价格11000元/㎡。

2、华润置地誉澜山由兰州润泽置地有限公司于2021年建成建成。华润置地誉澜山地处位置优越，交通便利，位于兰州。依托兰州城市向西的政策优势，占据彭家坪区域核心。润泽置地有限公司成立于2017年5月11日。

3、是。根据查询华润誉澜山地公告显示，该小区户型为建面106-154精装修户型，打造高端性住宅区，不限购不限户籍的学区房。兰州华润置地誉澜山由兰州润泽置地有限公司于2021年建成建成。

4、华润置地誉澜山位于七里河彭家坪西路（天河消防器材公司对面）。项目规划面积100922平米，建筑面积444025平米，规划户数2660户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。

5、中等档次。兰州华润置地誉澜山是中等档次，华润置地誉澜山由兰州润泽置地有限公司于2021年建成建成，位于兰州市七里河区，是兰州的产业重心和城市中心区。

6、华润置地誉澜山目前房价为：8800元/_。华润置地誉澜山位于七里河彭家坪西路（天河消防器材公司对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积100922_，建筑面积444025_。

商业房地产的问题

商业地产作为一种不同于传统的商铺租赁形式、以全面融合地产业与商业为特色的地产形式，正悄然成为房地产市场的新宠儿。

【答案】：D 本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

对于从住宅地产转型商业地产的开发商而言，商管公司应确保对开发公司的协调力度，避免出现进度延误而面临众多商家大面积索赔，以及因技术不合格而导致后期大量的运营整改成本。

兰州下调商业地产***首付比例:从七成降至五成

本月中旬，兰州市对外发布政策称，将因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产***的首付款比例，由现行的70%调整为50%。 也有的地方调整了公积金***政策。

日，兰州市人民***发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产***的首付款比例，由现行的70%调整为50%。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

兰州这么多商业地产的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于兰州商业楼、兰州这么多商业地产的信息别忘了在本站进行查找喔。