房产营销公司会计分录怎么做，房地产销售公司会计怎么做账

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本文目录一览：

• 1、房地产企业销售收入的账务处理怎么做
• 2、房地产公司收到房款会计分录是什么?
• 3、房产代理公司取得佣金会计分录怎么做?
• 4、房地产企业确认收入和结转成本的会计分录是什么?

房地产企业销售收入的账务处理怎么做

1、房地产企业的会计科目及帐务处理 ：（介绍一些常用的分录）： （1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

2、有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。\x0d\x0a房地产行业一般情况同上。

3、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。

4、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。

房地产公司收到房款会计分录是什么?

主营业务收入。房地产开发企业***取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。

房地产公司一次性收房款会计分录 一般房地产公司收房款都计入预收账款-房款，等开票确认收入时转到主营业务收入。不管是全款还是首付款。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房地产企业收入的确认分录？房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售。

房产代理公司取得佣金会计分录怎么做?

房地产企业的销售佣金通过销售费用—佣金科目核算。费用增加计入借方，同时货币资金减少，资产减少计入贷方。房地产企业发生销售佣金的账务处理是，借：销售费用—佣金，贷：银行存款—某某银行。

支付的佣金，在“销售费用”或“管理费用”会计科目核算；收到的佣金，在“主营业务收入”或“其他业务收入”会计科目核算。

销售过程中发生的佣金费通过销售费用—销售佣金核算。费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。支付销售过程中发生的佣金费账务处理是，借：销售费用—销售佣金，贷：银行存款等科目。

支付给员工的销售佣金，应该由其到税务代开劳务发票，单位根据***入帐。借：销售费用--佣金 贷：现金 如果个人不提供***，单位按劳务报酬所得计算代扣代缴个人所得税。

代理费用，计入管理费用-办公费用。借管理费用，贷现金银行存款 会计工资计入应付职工薪酬-职工工资科目。借应付职工薪酬-职工工资，贷现金银行存款。

房地产企业确认收入和结转成本的会计分录是什么?

1、房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。

2、【房地产公司的财务流程及及会计分录】 由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

3、房屋也是一种商品，现在租房的人群越来越庞大，也越来越多企业以房屋出租的形式取得更大的收益。

4、企业出租房产，可设置投资性房地产科目核算。

5、由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。房地产企业收入的确认分录？房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售。

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