包含房地产投资分析试题及答案的词条

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本文目录一览：

• 1、房地产评估师2023真题及答案
• 2、2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)
• 3、估价师考试房地产经营与管理全真题(五)
• 4、2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(9)

房地产评估师2023真题及答案

a 10 b 20 c 30 d 50 答案：c 解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

D、房地产税收评估 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是独立、客观、公正原则。

【答案】C 【解析】选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。

年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案（三）某房地产估价机构接受委托评估一停建住宅项目的转让价值，价值时点为2014年6月15日。该项目土地是2008年6月以出让方式取得，2010年6月项目结构封顶后因故停工。

【正确答案】： A 第15 题 近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是（ ）。

税务师2023真题答案如下：下列属于城市维护建设税纳税义务人的是（）。

2018房地产估价师《经营与管理》复习题及答案(10)

解析：通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。

利率提高还会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。

年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的形式 第二节 房地产投资的形式与利弊 房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，不同的房地产投资形式各有利弊。

房地产估价师《经营与管理》考前试题五 根据消费者（ ）的差异，市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类，即便利品、选购品和特殊品。

答案：b 解析：详细性可行性研究阶段投资估算的精度可达±10 %。1根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（　）的租金。

估价师考试房地产经营与管理全真题(五)

答案：ace 解析：对收益性物业来说，空置率提高将会导致租金收入减少和物业资本价值下降以及租客要求更大的租金折扣等后果。

标准答案：B、， C、， D、解析：体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。

第五章 房地产估价原则 单项选择题 （ ）是房地产估价的基本原则。 A.原则 B.独立、客观、公正 C.估价时点原则 D.合法原则 估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（ ）原则。

2018房地产估价师《经营与管理》考试备考题(9)

1、解析：一般包括现金流量分析、资金来源与运用表与贷款偿还分析。盈亏分析为风险分析。判断题：房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。

2、.从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（）。

3、年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产投资的风险 第三节 房地产投资的风险 房地产投资的八种系统风险（重要考点）系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。

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