深圳房产过户税费咨询电话，深圳房产过户税费新规2020

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本文目录一览：

• 1、深圳房产过户流程及费用
• 2、深圳房产办理交易过户中心地址在哪里?
• 3、深圳二手房交易税费有哪些

深圳房产过户流程及费用

以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

深圳绿本房产过户可以***取以下方法： 以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

法律主观：办理房屋过户需要的手续是当事人要向 不动产登记 机构提出过户申请，提交户口本、身份证、房产证、土地证等材料，然后由房屋登记机关进行审核，审核通过的就会办理过户登记，发给房产证书。

深圳房产办理交易过户中心地址在哪里?

拨打电话和深圳房产交易中心联系。深圳房产交易中心地址为：深圳市福田区振华路8号设计大厦2层电话为：0755-22382417，0755-22382447，0755-22383477，0755-22382414。

房产过户一般都在房管局，对于在深圳办理房产过户的，一般可以去两个地方办理，即：第一是深圳市福田区益田路4088号的办事大厅，另一个是深圳市福田区福华路的办事大厅。

每个地区都设立房产交易中心，留仙居在深圳市南山区，所以留仙居房屋过户在深圳市土地房产交易中心办。

房产登记处：地址：宝民一路70号（近都之都大厦）深圳宝安市国土局：地址：深圳市宝安区新安一路3019 注意：要携带交易费以及贴花的费先去登记处办理，之后再去国土局递上材料然后在现场拿了号码就可以签过户了。

法律分析：地址：福田区彩田路7018号新浩壹（e）都B座裙楼3楼。流程：登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。

坪山登记所地址在深圳市坑梓街道办红岭路27号，可乘坐b765路公交路线的坪山国土局站，还可乘坐866路、868路、 868区间线 916路、935路等公交路线到坪山新区广场站。

深圳二手房交易税费有哪些

增值税及附加税， 购买二手房 ，需要 缴纳增值税 。

契税：首房建筑面积90_以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳；90-144_，按照房屋实际成交金额的5%计算缴纳；144_以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。

深圳市二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

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