房产过户户主过世了，房主过世了,房子过户可以直接过户给买方吗

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本文目录一览：

• 1、户主死亡房产证过户需要什么手续
• 2、我在农村买了套房子,原户主死亡多年,还可以过户嘛?
• 3、房主已过世,配偶还在该怎么办过户给子女
• 4、房产证上有一人过世怎么过户交易
• 5、房产证户主已死亡怎么过户
• 6、如果房产证上的人过世了,房子属于谁

户主死亡房产证过户需要什么手续

法律分析：房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证。

法律主观：房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律分析：房主死亡的，应当先注销户籍并办理死亡证明，然后继承人前往公证处办理房产继承公证书，最后携带相关身份证明文件前往不动产所在地的不动产登记机构办理过户登记。

取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，***明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

我在农村买了套房子,原户主死亡多年,还可以过户嘛?

农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。

可以过户，需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人***、公证书去房产局办理过户手续。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

据齐家网专家介绍，户主死亡如果房子还没有过户，买方可要求继承人配合将房产过户。继承人办理继承房产时，需将到被继承人户籍所在地办理死亡证明，再到公证处办理继承公证手续，最后到当地房管局办理房产过户登记手续。

房主已过世,配偶还在该怎么办过户给子女

1、有遗嘱，按照遗嘱执行继承；无遗嘱，按照死者第一顺位继承人：配偶、子女、父母，三方平均分配继承。

2、如房主去世后留有遗嘱将房产留给配偶或子女的，可以直接到不动产登记机关办理过户手续。如没有遗嘱留有遗赠协议或没有遗嘱和遗赠协议的，则不能直接办理过户手续，因为遗赠人或被继承人的父母也同样享有继承权。

3、如果是房管局认定可以过户，那么携带齐全的证件即可办理过户给某个子女，如果房管局认为交易不符合条件，就会当场退件，不可以办理相关的手续。

4、法律分析：首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共同财产，这个决定了继承的房产份额。有遗嘱，按照遗嘱执行继承；无遗嘱，按照死者第一顺位继承人：配偶、子女、父母，三方平均分配继承。

房产证上有一人过世怎么过户交易

1、法律分析：房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

3、【法律分析】房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产证户主已死亡怎么过户

法律分析：房产证户主已死亡，可以通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律分析：首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

法律主观：房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

如果房产证上的人过世了,房子属于谁

法律分析：房产证上的人死了房子则属于遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析：房产证持有者去世房产按顺序继承。房屋继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

房屋房主去世后，房屋归房主的继承人。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。

房产证上有一方过世了，房子其中一半属另一位房产共有人所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。

法律分析：可以通过继承遗产方式获得房产，同时消除房产证上已去世人的名字。 需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 继承手续程序 1．先到公证处办理房产继承公证。 2．再到房产交易中心办理房产继承手续。

房屋的主人去世后，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。

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