商业地产盈利,商业地产赚钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产盈利的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产盈利的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产的报酬率？
2. 快递店是如何盈利的？
3. 肯德基盈利模式？

什么是房地产的报酬率？

房地产报酬率：是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

总资产报酬率的计算公式就是利润总额度加上利息支出，除以平均资产总额度乘以百分之一百，利润总额度指的就是企业目前已经实现的全部利润，包括企业当年营业利润补贴收入等

快递店是如何盈利的？

快递店主要就是通过快递公司合作，然后把快递放在这里，入系统给客户发一个取件码，客户在集中，往这里来取快递，从而赚取佣金，一般是由快递员支付的，因为它可以把快递集中放在这里，省去了一给客户送的麻烦快递店主要职责就是保管好快递盒来取快递的人员进行登记确认

1. 收快递

第一种也是最主要的目的，代收快递，收取收取件人的钱，一般来说一件一块；如果没有收取收件人的钱的话，那么就是快递公司开设的了，同样的那他就是从快递公司获取利润。

2. 寄快递

除了收之外也和快递员合作，临时帮寄件人存放，帮寄件人寄出，或者上门去收快递件，这种方式也是快递点的盈利方式。

3. 开百货超市

肯德基盈利模式？

肯德基的赚钱模式堪称是：这个地球上最完美的模式，这里呢我要给大家来重点的讲一下：吃透肯德基的模式，你就掌握了商业模式设计的精髓，肯德基的赚钱的第一重境界呢，就是靠卖汉堡赚钱，也就是汉堡成就了肯德基今天的霸主地位，但是实际上肯德基的汉堡并不赚钱，怎么说呢？一个汉堡呢就15块钱而已，但是你有没有想过按肯德基的标准流程，一个汉堡做出来15分钟之内没有卖出去，这个汉堡那就得扔掉，为了保证新鲜，还有高昂的店租，还有人员的员工的成本，更重要的成本呢，就是你看到的铺天盖地的广告，互联网广告也好，公交车广告也好，宣传单广告也好，这些广告的成本非常巨大。

但是从营销的角度，汉堡是肯德基的招牌产品，肯定是不赚钱的，但是肯德基从可乐加冰到薯条等这些，其他的产品上面呢可以赚到钱，这是所有人传说中看到的肯德基的赚钱模式，然而，准确的从专家的角度和专业的数据来说呢，这部分的收入呢，占不到整个肯德基盈利的1%，不到1%，这是啥概念呢？也就是说如果肯德基一年赚1000亿的话，那么他们靠这些汉堡薯条来赚的钱不到10个亿，肯德基号称全球有5万家加盟店。

他的第二重赚钱的境界呢，就是加盟模式，每家加盟费用了有200万，肯德基呢通过以汉堡维护，通过薯条和可乐等其他的产品来赚钱，从而打造了一个全自动的赚钱机器清单。

请大家想一下，一个店200万，那5万家电有多少钱？当然啦，这一部分的钱只占了肯德基年收入的不到30%，30%又是什么概念？

第三重赚钱的境界呢就是通过供应链来赚钱，很多人呢都会觉得可能就是通过联合***购，比如每家店一个月要***购100万的土豆，那么5万家店加起来那500亿的***购可以和供货商砍价，从而节省成本，当然了，这只是低级的玩法，肯德基有专门的科学家和植物种植研究院，他们可以研究出配方，让农民的生产值翻倍，比如土豆一斤5块钱，一年一个农民能够生产5000斤，但是肯德基提供的种植配方让他们产量翻倍，然后呢，比如以两块钱的价格收购，这才是更赚钱的地方。

到此，以上就是小编对于商业地产盈利的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产盈利的3点解答对大家有用。