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杭州有楼盘交付3个月却零成交,楼市以后会怎样发展呢?
杭州当地有一个小区的房子，在交付三个月之后，竟然连一套都没有卖出去，这在杭州这样的城市简直就是让人不能相信的事情，这个小区的房价也是比较高的，大概在5万块钱一平方米左右。
我觉得杭州房地产市场马上就要得到监管。暂且不说杭州的经济发展怎么样了，现在全国范围内都在打击炒房现象，唯独只有杭州和惠州这样的地方在唱反调。
首先第1点就是在广州市表现的一个楼盘成交价格，还有成交数量对比，往年来说出现了严重的下降，因为广州和杭州这些城市都是中国的一线城市，往往消费水平也是中国的前列。
但是在十一期间，杭州楼市出现了零成交，这其中的原因是什么造成的？答案有以下几点。现在人们手中并没有多余的闲钱。
杭州卖地超2000亿蝉联全国第一,当地的房产经济如何?
1、这两个地方分别是杭州和南京，杭州和南京，每年的卖地收入都已经达到了1，000亿元左右，杭州的卖地收入杠是达到了1，500亿左右的规模。
2、同时，杭州二手房同步火热态势，不仅成交量连续三个月破万，6月单月成交10372套，同比上涨32%；卖地收入则高达1732亿元，位居全国首位，而6月成交金额最直接突破500亿元。
3、以坚实的经济积累为基础，在土地出让与房屋施工的支撑下，“新一线”城市房地产行业规模快速发展。
4、最终经过2个多小时82轮竞价后，滨江集团以总价1038亿元竞得，折合楼面价35***1元/平方米，溢价率28%。这是今年以来杭州总价最高的地块，也是7月全国住宅用地成交总价排名第一的地块。
杭州一学区房6.8万/㎡成交,相比去年价格几乎腰斩,哪些原因造成的...
1、杭州一学区房8万/㎡成交，相比去年价格几乎腰斩，造成这种情况发生的因素有：由于***疫情的影响，人们的收入水平普遍出现了缩水的情况。
2、可能会出现一些情况，那就是楼层还有户型的问题，会导致房子可能比较便宜，但他怎么也是学区房，成交价腰窄的这种情况还是很少出现的，而且房子的价格一般来说都是比较平稳的，不会太高也不会太低。
3、之所以会出现这种情况，主要是因为杭州地区的房地产行情本身就不好，学区房的降价幅度更甚。这是因为杭州的学区房的属性在不断降低。
4、但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。
5、杭州学区房8万/㎡成交。杭州文鼎苑小区是杭州学区房圈里面的天花板。曾经该小区的均价突破了10万元一平方米的价格，而且今年以来很多热门学区房的成交价格都在进行下降。然而在这种情况下该学区房的价格也进行了相关的浮动。
6、杭州新房成交量同比降幅较大，与去年基数较高有关。 杭州市场需要进一步提振刚性、改善型住房需求。 市场在低位徘徊的时间预期会较长。
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