泗阳房产过户，泗阳房产过户流程

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本文目录一览：

• 1、泗阳买房交契税需哪些手续,农村户口有没有什么优惠政策?
• 2、泗阳二手房哪一家中介办理房产过户和按揭贷款比较专业?
• 3、现在泗阳买二手房要交多少税

泗阳买房交契税需哪些手续,农村户口有没有什么优惠政策?

农村户口首套房契税优惠政策如下：农村户口首套房购买建筑面积90_以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收；首套房购买建筑面积90_以上，140_以下，按照5%征收。

交契税需要带什么材料买新房需提交：购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

泗阳二手房哪一家中介办理房产过户和按揭***比较专业?

是伟业我爱我家集团旗下专门从事二手房经纪和房屋租赁业务的专业业务品牌。二手房到哪里办理过户手续其二手房在房管局办理过户手续。

广源房产经纪有限公司是一家经国家工商部门批准设立的正规房产代理公司，是集二手房租.售 房地产权证过户 二手房按揭*** 二次抵押贷款 房地产营销策划 代理销售的专业公司。

二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方***明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

现在泗阳买二手房要交多少税

1、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是5%。

3、下面小编给大家介绍一下买卖二手房交哪些税？契税契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。

4、购买二手房需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的2%计算。

5、买二手房需要缴纳的税费包括以下[_a***_]：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。

6、买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

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