房产交易尾款说明，房屋买卖尾款合同范本

今天给各位分享房产交易尾款说明的知识，其中也会对房屋买卖尾款合同范本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、付清房子尾款收据怎么写
• 2、房屋尾款中应该不应该包含手续费用?
• 3、什么是二手房尾款
• 4、二手房买卖过户缴税后打尾款

付清房子尾款收据怎么写

法律分析：一个完整的收据，通常应由标题、正文.落款三部分组成.首先写明标题收条标题.正文一般要写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况，点清收到的财物的种类、数量等。

付款单位在付清尾款后，收款人在出具收据时应填写以下内容，一是交款单位，二是交款日期，三是交款金额及交款事项，四是在备注栏注明“连同本笔交款，某某货款已全部结清”，最后由收款人盖章签字确认。

法律分析：需要写明收款人、借款人、收款金额、具体事项、日期及签名等内容，具体可以参考相应的模板。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

今收到 （身份证号： ）、 （***号： ）购房尾款（人民币大写）： ，该款已由买方***银行汇入本人提供的银行账号（***银行： ，账户名称： ，账号/***： ）。

房屋尾款中应该不应该包含手续费用?

新房***没有手续费。购房者买新房申请***的话，一般只需要准备好购房材料与个人身份信息去到银行申请办理，期间是不需要支付任何手续费用的。不过需要注意的是，申请新房贷款是必须要先支付首付款。

有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

会。银行之间跨行交易是收取手续费的，二手房交易尾款放款不是同一个银行是会扣手续费的，属于银行之间的扣费。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。

新房交易税费主要包含5点：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。

什么是二手房尾款

1、房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。

2、尾款一般是牵制业主的一种方式 但是现在银行和中介提供多种资金办理方式 这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。

3、尾款指的是某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分，但一般尾款是指在确定商品没有任何问题后而最后交付给卖方的物品担保款。

二手房买卖过户缴税后打尾款

1、首付时间签买卖合同当天买卖双方都要交[_a***_]的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，过户后给卖方。

2、一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节***日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；国管组合***：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

3、如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。如果买方是***买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。

4、双方一起去房产交易中心过户等首付款到账之后，买卖双方就可以带着购房合同，一起到当地的房地产交易中心提交过户申请，等待二手房过户，然后就是缴纳契税等费用，一切OK之后就可以拿着新的房产证去银行办理抵押了。

5、法律主观：二手房买卖签合同必须先付定金或者首付款，过户当天，首付款必须一次性付清。过户以后，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。

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