房产交易口头约定有没有法律效力，买卖房屋口头约定算不算

本篇文章给大家谈谈房产交易口头约定有没有法律效力，以及买卖房屋口头约定算不算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、口头协议有法律效力吗
• 2、买房口头约定有效吗
• 3、口头约定的房屋买卖合同有效吗?
• 4、房屋口头赠与有效吗
• 5、口头约定有没有法律效力
• 6、房产销售口头承诺的法律效力

口头协议有法律效力吗

法律分析：有，双方当事人根据真实意思表示作出的口头协议具有法律效力。

法律主观：口头协议有效。当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

口头协议属于合同形式的一种，如果是属于依法成立的有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

法律主观：口头合同有法律效力。口头合同是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面或其他有形载体表现内容。

口头协议有法律效力，相关规定如下：合同可以是书面、口头或其他法定形式：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；口头约定的协议内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

买房口头约定有效吗

如果违反法律转让房地产的，转让无效。因此口头 购房协议 不具法律效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条： 以划拨方式取得 土地使用权 的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。

法律主观：房屋买卖不签合同可以。有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有证明人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。

买房时的口头约定在某些情况下是有效的，但具体是否具有法律效力，取决于约定内容、法律规定和证据收集等因素。在买房过程中，双方当事人可能会就房屋的价格、交付时间、装修标准等进行口头约定。

法律分析：开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中，应当属于购房合同的一部分具有法律效力，开发商应当遵守合同约定 但实务中口 头承诺证明难度较大，建议***取适当方式固定证据。

口头约定的房屋买卖合同有效吗?

法律主观：当事人之间仅是口头表达没有签定书面 房地产买卖合同 ，又无据可查的，属 无效合同 。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政 法规 规定***用书面形式的，应当***用书面形式。

因此口头 购房协议 不具法律效力。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条： 以划拨方式取得 土地使用权 的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。

例如，在房屋买卖合同中，如果双方口头约定了额外的附属条件，而这些条件并未在书面契约中体现，这些口头约定就有可能没有法律效力。此外，在某些情况下，口头协议可能会被认定为有效的合同。

法律主观：口头买卖合同，如果是由具有相应的 民事行为能力 的人订立的，并且买卖双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，合同有效力。口头形式也是一种 合法有效的合同 形式。

要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，承诺到达要约人之后，合同成立并生效，对双方产生法律效力。但是口头约定的内容属于违反法律、行政法规的效力性强制性规定和公序良俗的除外。

口头协议一般是有法律效应的。口头协议的概念 口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。

房屋口头赠与有效吗

1、法律分析：口头赠与房产要看情况判断，若是双方的赠与符合社会规律和法律规定，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。

2、口头赠与房产有效。原则上，口头的房屋赠与是有效的。合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。

3、法律主观：口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。

4、法律主观：房产赠与有法律效力。赠与房产是指赠与人将自己的房产无偿的给予受赠人，赠与房产应当及时办理过户登记手续，合同不过户只有债权的法律效力，不具有物权的法律效力。

5、法律分析：没有法律效力。关于房产的赠与或者继承，口头承诺无效，关键是不能办理相关手续，若办理则有效。

6、口头赠与在法律上是不被认可的，因为口头赠与没有书面证明和证据，很难证明赠与的真实性和有效性，容易引发争议和纠纷。

口头约定有没有法律效力

1、法律分析：有，双方当事人根据真实意思表示作出的口头协议具有法律效力。

2、以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。但如果是保证合同就不一定了。法律规定保证合同应***用的形式。当事人口头保证不具有法定形式，不具有保证合同效力。因此，口头保证没有法律效力。

3、法律主观：口头协议有效。当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

4、口头协议属于合同形式的一种，如果是属于依法成立的有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以***用书面形式、口头形式或者其他形式。

5、口头约定有法律效力。民事法律行为可以***用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。

6、口头合同也有法律效力。只要合同是具有行为能力人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，无论是什么形式，合同都有效。

房产销售口头承诺的法律效力

法律主观：口头承诺有法律效力，法律规定民事法律行为可以***用书面形式、口头形式或其它形式。但是口头承诺往往难以举证。如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到法院请求履行原承诺。

法律分析：口头承诺本身是具有法律效力的，对双方当事人均具有法律约束力.但是，口头承诺的存在需要当事人即主张方对口头承诺进行举证，也即如何对口头承诺进行呈堂证供。

但是，口头承诺的法律效力与“呈堂证供“的表现形式是两个不同的问题，两者不可混为一谈；口头承诺本身是具有法律效力的，对双方当事人均具有法律约束力。

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