房产交易活跃指数，房产交易量

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本文目录一览：

• 1、统计局:一季度房地产投资和销售火热,房价显著升温
• 2、房地产交易指标有那些
• 3、7月深圳一二手房共成交1.68万套,新政前交易量占七成
• 4、10月17城二手房源流动性指数环比增加,长沙增幅明显

统计局:一季度房地产投资和销售火热,房价显著升温

据国家统计局最新发布数据，与2020年相比，2021年一季度房地产市场显著复苏，量价齐增。房地产开发投资同比增长26%，两年平均增长6%。

国家统计局数据显示，2016年1-6月份，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长1%。其中，住宅投资31149亿元，增长6%。住宅投资占房地产开发投资的比重为68%。

月15日，国家统计局公布的《2022年1-2月全国房地产开发投资和销售情况》显示，前两月全国房地产开发投资13669亿元，同比下降7%，较去年1-12月回升3个百分点。

房地产交易指标有那些

1、其中，市场交易指标包括：①销售量；②出租量；③吸纳量；④吸纳率；⑤吸纳周期；⑥预售面积；⑦房地产价格；⑧房地产租金；⑨房地产价格指数。ABC三项属于供给指标。

2、房地产市场指标\x0d\x0a反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。

3、【答案】：房地产差价统计的指标有：（1）购销差价。它是指房屋商品在同一时间、同一市场购进价格与销售价格之间的差额。（2）区域差价。它是指由于建造房屋的地段等级，所在区位不同而形成的房产价格的差额。（3）质量差价。

4、四）反映房屋交易状况的主要统计指标 1．商品房实际销售面积：是指报告期内已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。

5、【答案】：A、C、E 考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

6、房屋是否新近装修买二手房也要关注下房子是否新近装修过，这主要是考虑到房子可能因为某些瑕疵被装修掩盖。常见的比如墙体裂缝、房屋防水不好，墙体出现水渍等情况。关注房子隔音效果隔音效果关系到居住的私密性和舒适度。

7月深圳一二手房共成交1.68万套,新政前交易量占七成

1、深圳中原研究中心数据显示，7月深圳新房住宅成交3478套，环比上升0%；7月深圳二手住宅成交套数为13407套，环比上升26%；一二手住宅合计成交16885套，环比上升22%。

2、年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

3、之前的楼市交易过于火热。之前的房地产市场的交易过于火热了，我们国家的深圳得到了全国的关注，正是因为深圳的房地产市场的交易量过于活跃，所以***才会出台相应的政策的。

10月17城二手房源流动性指数环比增加,长沙增幅明显

1、根据贝壳研究院数据显示，10月二手房源整体交易活跃程度呈现平稳趋势，34个重点城市平均二手房源流动性指数为862，环比上月微增0.07%，同比微增0.13%，同环比均基本持平。

2、截止到2023年10月，二手房价在逆市上涨的城市有：杭州、成都、北京、长沙、三亚等。杭州 中指研究院数据显示，2023年10月杭州二手房市场成交规模大增，全市共成交二手住宅4579套，环比增长66%，同比增长77%。

3、其中，万科同比增3%，增幅与上月持平；绿地同比增37%，增幅较上月扩大17个百分点；保利地产同比增幅由负转正，由上月的-12%上升到5月的10%；恒大地产和融创中国同***别增加28%和23%，但增幅较上月有所收窄。

4、二手房环比涨幅超新房 一二线城市新房价格趋稳，但是，市场热度明显向存量房（二手房）市场转移。

5、受销售回暖影响，近期多地新房库存明显下降。同时，房企拿地更为理性。机构预计，四季度房地产行业流动性状况将得到改善。

6、而在新建商品住宅价格方面（不含保障房），长沙环比涨幅位列中部省会城市第二。二手住宅方面，长沙10月价格比9月微涨0.7%，比去年同期上涨7%。长沙的价格虽然与全国绝大多数城市一样在上涨，但价格本身在中部仍处于低位。

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