房地产会计优缺点分析，房地产会计优缺点分析怎么写

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本文目录一览：

• 1、房地产开发企业会计核算存在的问题有哪些
• 2、房地产会计跟工业会计的区别肯定很大吧?房地产会计具体工作内容有哪些...
• 3、房地产开发企业会计核算的特点
• 4、会计在什么行业最吃香
• 5、房地产开发企业会计核算特点

房地产开发企业会计核算存在的问题有哪些

1、房地产开发会计核算存在的问题包括：房地产开发企业收入的确认具有一定的复杂性：房地产开发企业的销售项目存在开发周期长、耗用成本大的特点，因此项目收入的价值难以准确计算。

2、房地产开发企业会计核算存在的问题有哪些房地产开发会计核算存在的问题包括：房地产开发企业收入的确认具有一定的复杂性：房地产开发企业的销售项目存在开发周期长、耗用成本大的特点，因此项目收入的价值难以准确计算。

3、筹资的渠道不通畅，再加上近几年信贷增长过快，自有资金比重低，投资商多数欠缺资金，中国房地产开发企业的负债率远高于世界公认的50%举债的警戒线，多数企业达到78%，个别地产超过80%。

4、企业在开发楼盘“开盘”前收取的购房定金，因未领取《 商品房预售 许可证》，公司***取“个人借款”形式入账或不入账，导致企业未及时申报营业税。 “以物易物”、“以房抵债”销售方式营业税入库不及时。

5、和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

6、商品流通企业会计的特点与工业企业会计相比，商品流通企业会计主要有以下特点：（1）成本计算的特殊性。产品生产成本的计算是工业企业会计核算的一项重要内容，商品流通企业由于不生产品，因而不存在产品生产成本的计算问题。

房地产会计跟工业会计的区别肯定很大吧?房地产会计具体工作内容有哪些...

1、只是房地产企业商品房的单位价值比较大。而且其进度比较长，所以它的成本合算明细科目设置比较规范。

2、房地产会计和制造业会计的异同：区别：存货种类不同 相比而言，自营建筑安装工程的房地产开发企业与提供建筑安装劳务的施工企业拥有相同类型的存货。这些存货都是为有助于建筑安装工程的形成或者便于施工的进行而储备的。

3、房地产会计的工作内容 负责公司的会计核算，及时填制凭证。负责完成公司税务筹划工作，按时进行税务申报及清缴账款。

4、=== 在于存货 === 房地产企业是将房地产作为存货处理的，而其他企业是作为固定资产、无形资产处理的。由于业务特殊，房地产会计***用了一些行业科目、行业会计政策，有别于我们通常所学的工业企业会计。

5、和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

6、职能有点不同，房地产的会计可能忙点，因为很多时候都是与房地产相关的银行，税务，稽查等接触，经常和他接讨论相关文件规定，以及地方性的特殊规定。

房地产开发企业会计核算的特点

资金筹集渠道的多源性，房地产开发企业的资金来源与工业企业、奄工企业的资金来源均有不同，房地产开发全业所需开发经营资金，不是由国家财政直接核拨，而主要是由其自行筹集取得。

房地产开发企业会计核算特点/p产成品的种类较多且适用的核算方法也具有多样性。产成品的成本核算过程较复杂。收入与相关税金的核算方法与一般企业会计不同。

房地产开发企业和工业主要是两者生产过程不同，房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。会计核算中，房地产开发企业成本科目：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，完工后质量验收合格结束。

和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

房地产企业会计可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

会计在什么行业最吃香

金融会计 金融业的平均薪资超过其他行业一大截，会计的薪资自然也比其他行业高。

在学会计的类别中、会计专业、金融与证券专业、经济统计学专业、税收学专业最为吃香。会计专业 就业方向：会计事务所，事务所会能让考生学到在企业多年也学不到的东西。公务员，近年来，国家机关每年都要招聘公务员。

会计最赚钱的行业房地产业在中国，如果你想问现在最有价值的东西是什么，那肯定是一栋房子。在中国人的传统观念中，家就是房子，房子就是家。[_a***_]已经成为几乎每个家庭和年轻人的最终目标。

问题三：什么行业的会计待遇最好 薪酬水平较高的行业包括：金融保险业、电力行业、社会服务业、邮电行业等，其中社会服务业指的是律师事务所、会计师事务所等等。这些高薪酬行业的特点都是相对比较垄断的行业。

财务工作。包括会计、出纳等。工作比较稳定，相对清闲，但是工资未必会很高。而且从事具体财务工作的人，更多的是看经验，刚入职待遇不会太好，随着经验的积累会越来越吃香。审计。

房地产开发企业会计核算特点

1、资金筹集渠道的多源性，房地产开发企业的资金来源与工业企业、奄工企业的资金来源均有不同，房地产开发全业所需开发经营资金，不是由国家财政直接核拨，而主要是由其自行筹集取得。

2、房地产开发企业会计核算特点包括：产成品的种类较多且适用的核算方法也具有多样性。产成品的成本核算过程较复杂。收入与相关税金的核算方法与一般企业会计不同。

3、和所有的企业一样，但房地产企业可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

4、房地产开发企业和工业主要是两者生产过程不同，房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。会计核算中，房地产开发企业成本科目：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，完工后质量验收合格结束。

5、按现行的房地产开发企业会计制度规定，“开发成本”作为一级成本核算科目，企业应在该科目下，根据自己的经营特点和管理需要，选择成本项目，并据此进行明细核算。

6、房地产开发企业会计的特点： 产品生产的时间很长，其生产的房屋作为产成品，不是做为固定资产核算，此外还使用一些特殊科目。 房地产企业会计可能会更加突出的是资金的运用和税负的筹划。

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