房产兄弟怎么过户，房产兄弟过户要收税吗

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本文目录一览：

• 1、亲兄弟房子可以直接过户吗
• 2、兄弟房产过户需要什么手续和费用
• 3、亲兄弟之间房产过户怎么办理

亲兄弟房子可以直接过户吗

1、亲兄弟房子可以直接过户。兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

2、不能直接过户。必须按照买卖或赠与的方式过户。

3、可以有两种过户方式。一是按房屋产权赠与办理，二是按房屋买卖办理。

兄弟房产过户需要什么手续和费用

1、过户费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

2、法律分析：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

3、房产过户兄弟之间要收费。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。

4、兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

亲兄弟之间房产过户怎么办理

可以有两种过户方式。一是按房屋产权赠与办理，二是按房屋买卖办理。

兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。

法律分析：需要的资料：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。）买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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