房产过户房主不签字，房子过户不签字怎么办

本篇文章给大家谈谈房产过户房主不签字，以及房子过户不签字怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房过户了原房主不签字该怎么办
• 2、离婚了房子过户对方不签字怎么办
• 3、房子过户一方不愿签字怎么办
• 4、房屋过户房主不同意签字怎么办
• 5、房产买卖过户不签字怎办?
• 6、房屋的户主不签名房产证还能过户吗

买房过户了原房主不签字该怎么办

原房主不愿意签字办理过户手续， 买房 人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。***一定会支持的。 判决书 生效后，申请 强制执行 ，***向 不动产登记 部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以 办理房产证 了。

法律分析：买房不过户不签字首先可以先和对方进行协商，协商不成的可以向***进行***，要求其承担违约责任。

买房过户原房主不肯来签字双方可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向******，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。

离婚了房子过户对方不签字怎么办

法律分析：如果是协议离婚对方不配合过户的，当事人可以向******要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，***已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过户。

夫妻离婚后卖房子妻子不签字过户可以向房屋所在地***打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。

法律主观：签订离婚协议后如果对方不配合房产过户的，当事人可以向人民******，获得胜诉判决后依法申请人民***强制执行。***受理当事人的执行申请后，可***取冻结、划拨、变价被执行人的财产等措施。

法律分析：诉讼离婚。对于诉讼离婚，因为***的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了***的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请***强制执行，房产交易中心会协助***办理房产过户。

法律主观：离婚后如果双方协商决定财产分割的，那对方不签字可以去******，要求对方履行财产分割协议内容。如果是***判决的财产分割，那对方不签字，不配合过户，可以去***申请强制执行。

房子过户一方不愿签字怎么办

1、法律分析：买房过户原房主不肯来签字的，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。如果对方仍然不协助办理过户手续的，作为买方可以解除该房屋买卖合同，并要求对方赔偿损失。

2、建议如果父亲不同意过户，可以通过沟通、协商、调解等方式解决。

3、夫妻离婚后卖房子妻子不签字过户可以向房屋所在地***打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。

房屋过户房主不同意签字怎么办

1、法律主观：买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向******，申请对方履行合同义务。

2、原房主不愿意签字办理过户手续， 买房 人可以***，要求***判决卖房人协助办理过户手续。***一定会支持的。 判决书 生效后，申请 强制执行 ，***向 不动产登记 部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以 办理房产证 了。

3、法律分析：买房不过户不签字首先可以先和对方进行协商，协商不成的可以向***进行***，要求其承担违约责任。

4、如果通过诉讼或者仲裁的方式，获得了胜诉的判决书或者裁决书，可以通过生效的文书申请强制执行过户，此种情况就不需要经过原房主的同意。

房产买卖过户不签字怎办?

1、夫妻离婚后卖房子妻子不签字过户可以向房屋所在地***打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。

2、法律分析：买房不过户不签字首先可以先和对方进行协商，协商不成的可以向***进行***，要求其承担违约责任。

3、建议如果父亲不同意过户，可以通过沟通、协商、调解等方式解决。

房屋的户主不签名房产证还能过户吗

1、二手房过户房产证登记人和共有人可以不到场签字。需要房产证登记人和共有人办理授权书，指定代理人代替签字办理过户。

2、房屋买卖过户，不需要户口本上所有的人去签字，只需要合同双方当事人签字即可。二手房买卖注意事项：核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

3、房子过户一定要户主到场签字吗 不是，只要房产证的持证人就可以 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

4、离婚协议需要离婚双方签字。房产证过户办理需要房屋所有权人签字，如果该房屋的自然人所有权人不是户主，则需要户主和自然人所有权人一同签字。

5、如果房产证不是户主的名字，户主也是无权卖房，即使将房卖了，也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的***原件，才能到房产交易中心去过的。当然如果户主[_a***_]房产证的名字，就可以买卖交易过户的。

6、通常不可以，没有原房主签字是无法办理过户的。

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