太原市1月新房产交易，太原市售房信息

今天给各位分享太原市1月新房产交易的知识，其中也会对太原市售房信息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、官方回复!太原住房公积金中心解答1月市民咨询热点问题
• 2、太原办理房产证过户手续是哪些
• 3、太原市房屋交易税费
• 4、太原办房产证收费标准
• 5、太原买房限购政策有哪些

官方回复!太原住房公积金中心解答1月市民咨询热点问题

1、月12日，太原市住房公积金管理中心对1月份12329服务热线业务咨询热点进行分类解涉及汇缴业务、提取和贷款等方面的问题。

2、市民在办理住房公积金缴存、提取、***等过程中，遇到的问题比较相似。近日，市住房公积金管理中心继续就群众咨询较多的热点问题进行整理和解

3、住房公积金制度惠及的人群越来越广，市民在办理住房公积金缴存、提取、***等过程中，常见一些问题。市住房公积金中心日前就这些热点问题，进行整理和解

太原办理房产证过户手续是哪些

1、太原房产过户流程如下：准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

2、法律主观：房产证过户需要的手续有：携带***、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

3、办理房产过户手续的程序如下：到不动产登记机构提出书面申请；提交身份证明、合同等过户材料；受理后审核材料；三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

太原市房屋交易税费

1、普通住宅为成交价的5%，非普通住宅为成交价的4%。个人所得税，征收方式为 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。

2、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

3、二手商品房税费：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格2倍”的房产。

4、在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

5、太原二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、[_a***_]、城建税、教育附加税、地方附加税等。

太原办房产证收费标准

【法律分析】居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

回迁房办理房产证应交纳费用：A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳：（1）对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

建议***用买卖过户，即直接由奶奶转让房产给你。

营业税：住宅购入不满五年：评估价×55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）×55%；五年以上的普通住宅购入免交。

太原买房限购政策有哪些

⑵外地户口家庭，或太原农村户口家庭，限购1套房。⑶外地户口家庭，或太原农村户口家庭，买房要有一年以上或连续6个月的纳税证明或社保。

★限购政策实施规定如下： 凡属于太原市本地户口的（包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县），以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。

购买首套房首付不低于30%；二套房首付不低于40%；购买第三套及以上的，停止***办理。外地人在太原买房需要什么条件已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

新购住房取得不动产房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。外地人在太原买房的相关情况 已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。 本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

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