房产交易中介服务费规定，房产中介服务费法律是怎么规定的

今天给各位分享房产交易中介服务费规定的知识，其中也会对房产中介服务费法律是怎么规定的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房中介费用一般怎么收的?
• 2、国家规定中介费收费标准2023
• 3、房屋中介费收取标准
• 4、房屋中介费买卖双方收取标准

二手房中介费用一般怎么收的?

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

中介费的收取方式主要有两种：一种是按照成交价总额的百分比计算，另一种是按照固定金额计算。 前者更为常见，也更为灵活，可以根据市场变化和双方意愿进行调整；后者相对少见，也相对固定，一般适用于低价房或者特殊房源。

具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

国家规定中介费收费标准2023

房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。

一）现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。

其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。

房屋中介费收取标准

1、中介收费标准中介费：一般现金按1%，***按2%计收中介费，***服务费：按成交额1%收取。买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至5％计算。

2、中介费的收取标准和规定 根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。

3、房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-5%计收。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

房屋中介费买卖双方收取标准

法律分析：中介费一般由买卖双方各承担5％－2％。一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。

中介费的收取标准和规定 根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。

超过100万元金额以上的按0．5％收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

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