广州房地产评估分析PPT，广州房地产评估机构

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本文目录一览：

• 1、广州房价评估收费怎么算?广州房价评估收费标准是什么?
• 2、房地产评估
• 3、广州交通卡到那办啊
• 4、2017年房地产估价师《案例分析》重点:居住房地产估价

广州房价评估收费怎么算?广州房价评估收费标准是什么?

国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。付费评估：就是对房屋房产评估时收取一定的费用。

000万元以上的收取评估总价的0.012%。

拆迁评估报告：按国家收费标准，但每户不低于1500元。个人贷款：不低于按国家收费标准的5折，且单套普通住宅不低于500元，出评费300元。其他：不低于按国家收费标准的4折，出评费1000元。

房地产评估

1、市场比较法：挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的、具备正常报价的）与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。

2、房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

3、房地产评估是指对房地产进行各种方面的分析、测量、计算和判断，以确定其价值、用途和可行性等问题的一种方法。房地产评估是房地产交易中不可或缺的一环。

广州交通卡到那办啊

想办广州公交卡，有车站的地方都可以办。比如地铁站，会有自助公交卡的终端设备。你只需要根据屏幕上的提示进行操作。或者可以去报刊亭，便利店之类的，也可以办理公交卡。另外，可以去银行办理。

法律分析：老年人乘车卡的相关业务属于全市通办业务，有需求的老年人可以选择离自己最近的一个街镇政务服务中心进行申请办理。

该地区办理地铁卡步骤如下：选择一家办卡的地铁服务机构。前往相关的服务窗口或自助售卖机进行办理。

线上购买和线下购买。线上购买：在羊城通客服中心，地铁站，便利店，天天洗衣店等都可以买到羊城通卡。线下购买：可以找到羊城通APP，手机安装以后，打开APP，点击主页当中的羊城通卡即可办理。

线上办理：穗康生活小程序中点击中间的羊城通充值进入羊城通办理界面，选择学生卡申办，上传办理资料，填写资料后点击提交，即可预约上门收取押金和销售款。以上就是广州地铁卡的办理方式了，希望可以帮助到您。

办理范围：具有广州市学籍的普通中小学、中等职业学校在读学生，公办、民办学校学生皆可申请办理。根据广州市公交地铁票价优惠政策，学生使用有效期内学生卡乘坐公交地铁享受***提供的学生乘车优惠。

2017年房地产估价师《案例分析》重点:居住房地产估价

年房地产估价师《案例分析》重点：居住房地产估价 居住房地产估价的常用方法 居住房地产估价可以选择市场法、成本法、收益法、***设开发法（在建住宅）等。

影响居住房地产价格的主要区位状况 （1）交通条件。交通条件对于不同类型的房地产的含义是不同的，对于居住房地产而言，交通条件主要指[_a***_]公共交通的通达程度，如估价对象附近是否通行公共汽车、电车、地铁，轻轨。

房改房、经济适用房估价的技术路线与商品房相类似，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题。利用市场法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向***缴纳的土地使用权出让金或土地收益。

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