外籍过户房产，外籍人员过户房产流程

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本文目录一览：

• 1、上海限制住房赠与条件,持外国护照子女,怎样操作
• 2、可以把房子过户给外籍子女吗?
• 3、继承公证如有外籍人员,如何办理继承公证和房产过户公证?

上海限制住房赠与条件,持外国护照子女,怎样操作

1、准备登记申请书，申请人有效身份证明（护照），房屋所有权证或房屋初始登记记录单。

2、上海房产赠与直系亲属没有条件限制。赠与房产不限于亲属关系，非亲属也可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。

3、具体来说，父母如果要将房屋卖给持外国护照的子女，需要完成房屋产权证书的转移手续，并且需要按照中国的外汇管理规定进行外汇汇出或结汇。此外，如果子女在中国长期居住或工作，还需要遵守中国的个人所得税相关规定。

可以把房子过户给外籍子女吗?

因此，父母可以将房子卖给持外国护照的子女，但需要遵守相关法律法规和程序。建议在操作前先咨询专业律师或房产中介机构，以确保交易的合法性和安全性。

房产可过户给加入外籍的子女。母亲在世的情况下可以通过买卖或赠与的方式将房产过户给加入外籍的子女，但是该子女必须具备在华购买住房的条件。

中国境内无房产，且仅限上海市户籍。 房产必须为该外国护照子女的个人住房，且必须是新建住房。 申请需提供相关证件和材料，包括房产证、***、户口本等。

法律分析：房产过户需要准备的资料：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。 卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

生长在这个世界里。只要你是合理合法的继承父母的财产或遗产。是不分国籍的。只要你是合法的继承人。

不可以的。因为你是外国国籍，不属于中国公民，你就没有中国户口，所以说中国父母的房产不能过户外国国籍的孩子。

继承公证如有外籍人员,如何办理继承公证和房产过户公证?

首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

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