房产交易中心不作为，房产交易中心主管部门

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本文目录一览：

• 1、法院房产过户判决房产中心不给办怎么办?
• 2、房产中介公司不作为怎么办?
• 3、二手房物业不过户有什么危害

***房产过户判决房产中心不给办怎么办?

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可 申请***强制执行 ，由***向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

***判决了就必须按***判决执行，房产交易中心不给过户做房产证，可以向***起诉房产交易中心。

如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。***会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

交易中心负责办理合同网签，不动产登记中心负责办理不动产登记。

房产中介公司不作为怎么办?

找房产局投诉。如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。中介公司分很多种，要根据不同性质进行投诉。

首先，你应该保留好证据，比如通话录音等； 其次，正规的房产中介公司在房管局都有备案，可到房管局投诉； 最后，工商局也是可以投诉的。

中介收了中介费后期不服务可以***中介。依据双方合同裁定，如果合同约定了双方的权利与义务，则可以***中介。

二手房物业不过户有什么危害

二手房不去物业变更业主，会有以下影响：物业费用问题：物业公司通常会向业主收取物业费用，以覆盖公共区域的维护和管理费用。

过户之前发生行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，赔偿也只认产权人本人。

二手房买卖不过户的风险：为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。

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