房产交易合同如何更改姓名，房产合同名字变更手续

本篇文章给大家谈谈房产交易合同如何更改姓名，以及房产合同名字变更手续对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、购房改合同要如何更改名字
• 2、房本变更名字办理流程
• 3、购房合同如何改名字?
• 4、房屋买卖合同怎么改名字
• 5、购房合同如何变更名字

购房改合同要如何更改名字

1、法律分析：如果的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

2、未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请新的合同登记备案。购房合同的更名流程根据不同的情况选择，再***取不同的措施进行改名操作。

3、购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

4、如果是网签合同，建议当事人和开发商协商，***如开发商同意的，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签署合同重新备案，这样是可以更名的。

5、您需要按照要求签署变更协议；缴纳税费：在办理变更名字时，您需要缴纳相关税费，具体费用和标准按照当地的规定进行计算和收取；修改相关证件：在变更合同名字后，您还需要到相关部门进行户口、房屋证书等证件的修改。

房本变更名字办理流程

到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

法律主观：房产证上加名字，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

房产证改名字需要的手续如下：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

法律主观：房产证改名字怎么办理房子改名字办理的方式是当事人携带***、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请书进行房产证变更登记申请。

一般情况下，房产证变更名字需要到当地不动产登记中心或相关部门办理，具体流程如下： 准备材料：申请人需要准备***、购房合同、房屋所有权证或房产证、结婚证、离婚证、死亡证明等相关证件。

更名申请时限：在房屋转移后，需在90天内办理房本更名手续。 相关费用：办理房本更名需要支付相关费用，包括产权登记费、公证费、税费等。

购房合同如何改名字?

如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。预售登记后如果新增买受人与[_a***_]具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。

法律主观：可以的，如果你的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带***，购房合同，房款收据。（一）商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

购房合同更名流程没有网签和备案的相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。

购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

如果是网签合同，建议当事人和开发商协商，***如开发商同意的，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签署合同重新备案，这样是可以更名的。

房屋买卖合同怎么改名字

一）商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。（二）商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。

法律主观：如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能经过更名来停止买卖。如果是网签合同，建议当事人和开发商协商，***如开发商同意的，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签署合同重新备案，这样是可以更名的。

不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。

如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。如果购房合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更改名字来进行交易。

购房合同如何变更名字

1、法律分析：如果的购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带***，购房合同，房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。

2、购房合同变更名字去开发商办理。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。

3、购房合同更名流程没有网签和备案的相对简单，只需与开发商简单的重新签合同即可，因为不涉及房管部门，开发商一般都会同意。

4、购房合同更名流程：没有网签和备案的只需与开发商简单的重新签合同即可；已经完成网签和备案的，必须经过开发商协商同意，同时撤销现有购房合同，并重新签订。

5、购房合同更名需要的手续是： 当事人之间协商一致同意变更； 订立变更后的购房合同或新的购房合同； 由当事人共同或由一方当事人到不动产登记机构申请办理变更登记； 审核通过的，予以登记。

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