房产交易中的专业术语，房产交易基本知识

本篇文章给大家谈谈房产交易中的专业术语，以及房产交易基本知识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、购房一定要了解的12个专业术语
• 2、15条专业术语,让你秒变买房达人!
• 3、介绍房子的专业术语有哪些?
• 4、房地产的专业术语有哪些

购房一定要了解的12个专业术语

梯户比 梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。

诚意金：所谓的“认筹金”是开发商的一种营销手段，在收取“认筹金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，***购房者的积极性。另外，凭此确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。

隔行如隔山，购房对于大部分人来说都是门外汉。

定金和订金 很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。开发商的信誉 购房者可以从很多渠道了解开发商的信誉情况。

15条专业术语,让你秒变买房达人!

建筑篇公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

、销售面积：销售面积是指商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。

对于房地产的常见术语，买房前一定要有所了解！建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

买房需要知道的50大术语，避免在置业顾问面前一头雾水的尴尬。多层：不高于6层的住宅，多为3-6层，常见建筑结构为砖混结构。

最需算计 买房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

介绍房子的专业术语有哪些?

1、得房率：得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。

2、共有产权房 共有产权房指两个或两个以上的人共同享有所有权的同一项房产。在法律上共同拥有房产先关义务和权利的房产共有人。分为共同共有和按份共有。

3、．0．2 居住建筑 residential building 供人们居住使用的建筑。2．0．3 公共建筑 public building 供人们进行各种公共活动的建筑。

4、介绍 房子的专业术语 术语有：住宅的层高、住宅的 开间 、住宅的 进深 、房地产保险、二手房抵押贷款、二手房、 房地产抵押 、房子的种类有多少、 空置 商品住宅 。

房地产的专业术语有哪些

房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。

房地产－土地类术语 生地 指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。熟地 指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。 宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

房地产——基本术语 产权证书 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。

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