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中国房地产现状及未来走势
一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。
未来房地产发展趋势是房地产数字化数据化。智能互联数字化，加速科技地产快速崛起。数字化、数字经济已经融入到各行各业，房地产也面临数字化的赋能发展。
当前中国房地产市场现状：房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，截至2022年底，全国房地产业增加值比上年增长7％。这表明中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。
中国房地产发展新模式中国房价越来越高和国内的有关专家的言论也有很大的关系。前段时间，国内知名的经济学家发表的言论就引起了轩然***。
除了一二点核心位置的房子可以保值，小地方因为人口流失，房子真的会成为不动产，有价无市。
七部委联手整治房地产乱象,此次整改能否“药到病除”?
近期，住房城乡建设部等七部委近日联合印发通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
西安的房屋中介乱象，引发高度关注！从原西安房管局的过往通告中，经常看到涉及到中介的处罚，有时会涉及到几十家！近日，西安七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期4个月的集中整治！七个部门联合行动，比较罕见。
针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，将于7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
月15日，《羊城晚报》消息，3月18日至25日，广州市住房和城乡建设局开展了房地产市场乱象整治行动专项检查，重点检查涉及乱象的房地产开发项目7个。
一旦处理不当，可能会导致房价出现更大反弹引发更加严重的社会冲突，因此当前房地产市场的混乱必须面临几个基本问题，比如人口畸形问题。
我国房地产业发展存在的问题主要有哪些
1、房地产投资规模不断扩大 房地产开发投资占全社会固定资产投资比重逐年增加。1999年房地产开发投资额为4017亿元，到2004年达到131525亿元，房地产投资额平均每年增长1000亿元，房地产开发投资占GDP的比例也逐年增加。
2、商品房价格上涨过快，部分闲散资金进入房地产市场，特别是一些地理，人文环境优势明显，投资增值潜力较大的城市吸引了众多购房者。
3、我国出台的房地产开发政策主要问题如下： 大量规划大型住宅区和商业区，导致城市扩张速度快，土地***浪费严重。 ***在地方经济推广中过度关注房地产，导致城市土地价格居高不下，居民高房价压力增大，产生社会不平等。
4、房地产市场结构不合理已成为影响中国房地产业市场持续健康发展的重要因素。
5、深入研究我国住房政策体系，不仅有助于该体系的科学化、合理化，而且将极大地裨益于我国房地产业的健康发展。我国住房政策体系的现状及其缺陷住房政策体系是国家政策体系的重要分支。
严查风暴,炒房客彻底慌了,房地产市场存在哪些乱象?
主要是银行这段时间，严查资金违规用于炒房的现象，很多借钱炒房的人，面临退贷的风险。
第二，在房价下跌的过程中，房价一路下跌，如果投机房客不愿放弃一些好处，那么房价就下跌了，房地产市场已经萎缩，事实上投机房客是逃不掉的。
现在的房地产行业，各个环节的资金都比较紧张。第三，销售最差。
市场炒作问题市场炒作一直以来都是非常严重的问题，市场上的房价之所以会如此的高，完全是因为市场当中很多的炒房客对房子进行了炒作，才会让下游地的市场的价格达到了非常高的价格。
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