可以用三方协议过户房产吗，可以用三方协议过户房产吗

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本文目录一览：

• 1、关于房子三方协议期间可以更名的问题
• 2、划拔地房产卖了没过户又卖给别人可以签三方协议吗?
• 3、买卖二手房签三方协议靠谱么
• 4、二手房三方协议有法律效力吗
• 5、卖房没房产证通过中介签三方协议受法律保护吗
• 6、二手房三方协议有效吗?二手房三方协议范本是怎样

关于房子三方协议期间可以更名的问题

以下是对你的 购房合同 可以更名吗问题的解答 购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。

房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

首先提醒大家，合同已经备案的，不能更名，合同备案后，不能通过更名进行交易。如果已经完成网上签约，建议和开发商协商。如果开发商同意，你应该先取消合同。原合同解除后，你应该再次签署合同重新备案。这没关系。

已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。

我们中国法律不支持签协议过户。如果双方觉得这种方法不喝水，可以选择可靠的中介公司办理。双方需要给到中介公司手续费，卖方取得房产证时，可以把房子过户到买方名下。

划拔地房产卖了没过户又卖给别人可以签三方协议吗?

1、如果房屋未转到二手买家名下，那么签合同不需要原业主在场，过户就必须要原业主才能办。

2、没过户房子转卖第三方可以吗： 没过户的房子可以转让给第三方，但是根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的变更、转让要依法登记，才能发生效力；未经登记，不发生效力。

3、协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日 转让房子要什么手续？卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。

4、无房产证购房三方协议最好不要签订，因为会存在着法律风险。

买卖二手房签三方协议靠谱么

1、法律分析：买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后，应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的风险。

2、法律分析：依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定***额度、交易双方签订房屋买卖合同后，应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多卖的风险。

3、法律分析：买卖二手房的时候签订三方协议的，是不是靠谱的行为要依据实际情况而定，而购买者要保障自已的利益，要对合同进行备案。

4、三方协议是合意签订的合同，只有符合合同生效要件，就是有效的。

5、法律分析：二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含房屋买卖合同的[_a***_]，又包含了居间合同的内容。

二手房三方协议有法律效力吗

法律分析：签订协议的当事人具有民事行为能力，协议书是三方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。

三方协议是合意签订的合同，只有符合合同有效要件，就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律分析：买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。当事人一经签字或盖章三方协议即产生法律效力，受法律保护；签订三方协议后未办理过户登记的不影响协议效力，但所有权不发生改变。

如果二手房三方协议是三方共同的意思表示，并且没有违反法律等强制性规定就是有效的。

卖房没房产证通过中介签三方协议受法律保护吗

法律分析：买房没房产证通过中介签三方协议，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。

无房产证购房三方协议最好不要签订，因为会存在着法律风险。

不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

法律分析：这种情况下在哪签合同都是没有保障的，我们国家物权取得***取的是债物两分原则，签的买卖合同有效但是未经房地产变更登记（过户）不能取得房屋所有权。

二手房三方协议有效吗?二手房三方协议范本是怎样

法律分析：签订协议的当事人具有民事行为能力，协议书是三方自愿签订，并且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，该协议具有法律效力。

三方协议受法律保护。三方协议中的一方一般是中介方或者见证方，只要订立的三方合同不违反相关的法律条例，且订立的三方都具有订立合同的条件，订立的三方合同就视为有效合同。

法律主观：三方合同如果是依法签订的，并且不存在法定 合同无效 的情形，是有效的。三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可，其中一方为见证方或中介方。

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