房产过户缴费凭证，房屋过户单据

本篇文章给大家谈谈房产过户缴费凭证，以及房屋过户单据对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房协税单是什么
• 2、买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
• 3、契税完税凭证是什么,如何开具?
• 4、农村房屋过户给子女需要什么手续

二手房协税单是什么

是拿税单。指二手房买卖双方到房管局申请过户递交资料已成功，按房管局的要求，是要在七个工作日后买卖双方凭收件回执到房管局领税单交各自的过户税费。

记录协税流水的单子。协税是指协助税务部门做好征收管理，保护国家税收。现在有专门负责协税的组织，其成员称协税员。

交清了税款时，收税机关将会交给两份凭据，其间一份是税单，是类似于收据的，税单上面一般都会有财政部分和银行的印章。这份税单有两联，有一联交予缴税人保存，另一联需求交给房产注册部分用于核发房子产权注册证书。

买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为55%。

买卖双方都需要缴纳印花税，印花税必须是交易总金额0.05%，换领新产权证还需要支付5元费用。买方需要承担的税费 契税 如果房屋面积在90平及以下，减按1%的税率征收，房屋面积在90平以上，按5%的税率征收。

买方：契税5%，万分之五印花税，产权工本费5块 房产本过五年免交营业税，面积在140平以上的买方契税交3%。已购公房第一次上市，需要交16元*建筑面积的土地出让金，买方交。

“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×5%），由买方支付。

契税完税凭证是什么,如何开具?

契税完税凭证是指土地、房屋权属发生转移时向其承受者（纳税人）征收税款时，税务机关、扣缴义务人向纳税人开具的收款凭据；是代表纳税人完税及进行财务核算的凭证。

第一联存根由征收机关留存，白纸黑油墨；第二联收据交纳税人作完税凭证，白纸红油墨；第三联报查系定期上报县级征收机关备查，白纸蓝油墨。

第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

买房交完契税有凭证，因为交完契税之后有契税发票。纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。而且可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。

对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖***等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。

农村房屋过户给子女需要什么手续

农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

以赠与的[_a***_]将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

农村房产继承过户手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证；去当地不动产登记机构办理房屋过户手续。

或者直接进行公证，提供公证证明。如果父亲已经去世需按照继承形式办理，需要提供本人身份证户口本、继承协议以及村委开具的死亡关系证明。

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自***，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。

五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

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