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...满2年后过户手续费大概是多少?卖家买家都非首套房,卖家多少手续费...
1、对于130平方米的住宅，如果满两年后过户，买家需要缴纳契税、房屋转移登记费和房屋转移登记手续费。
2、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。
3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。登记费：工本费80元，共有权证：20元。
4、个人所得税，1％（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）。交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
我买了126平方的二手房,满5年但不是第一套过户费是多少?
1、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、满***唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。
3、满***唯一的应该按照差额征收20%的个税或者依照成交额征缴1%的个人所得税。危害二手房评估价的影响因素有什么？房屋的第一次选购价格。
4、房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2-3%。买二手房要经过如下流程：查询房源、发布房源。实地看房，卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
过户后还算首套房吗
法律主观：名下有一套住房过户给别人后再买房，名下没有房贷的算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房，首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房。
法律分析：不算，父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并办理了不动产产权登记后该房屋即为子女的首套房屋，并且在办理不动产转移登记时需要按照税务局的规定缴纳相应税费。
但如果是过户的房子是全款购买的，过户了再买房就能算是首套房。首套房认定的标准贷款买过一套房，商业***已结清，再***买房。
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