房产过户必须还清***吗，房产过户必须还清***吗怎么办

本篇文章给大家谈谈房产过户必须还清贷款吗，以及房产过户必须还清***吗怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子贷款没还清可以过户吗
• 2、房子过户必须结清贷款
• 3、房子更名必须要先还贷款吗
• 4、房子贷款没还完可以过户吗
• 5、房贷没有还清可以过户吗

房子***没还清可以过户吗

1、***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。

2、不可以的，必须还完***才可以过户。房屋按揭***是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的***。

3、***未还清不能过户，但可以出售，你要先去***银行预约还款，将所欠***还清，银行会出具***已还清的证明，拿着证明和产权证去建委做抵押注销，在房产证上盖抵***销的章。

房子过户必须结清***

1、法律主观：房子还在***可以通过付清全部银行***或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

2、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清***时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房***。

3、根据我国相关法律的规定，未还清***的房屋是不允许过户的。大家在购房时需要进行过户，也要一系列的条件，我们买房之前都要做相应的了解。未还清***的房子不能过户，但是我们也可以使用“转按揭”的方法处理。

4、法律分析：***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。

5、如果本人是按揭***买的房子，在房子的按揭***没有还清之前，是不能过户房产的。只有还清银行***，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

6、一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要转让抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款用于提前还清***。

房子更名必须要先还***吗

法律分析：房产证更名有买卖，还有赠予，如果你的关系属于买卖，那么必须要还清***，如果你的关系属于赠予关系，不用先还清***，但同样的***会转移到你的身上，需要在银行再办一次手续。

在这种情况下，也不需要先还清***。买方获得银行***同意后，卖方直接在线上登录渝快办申请“双预告”登记填写相关信息，主管部门审核无误后将其转为抵押预告，然后买卖双方就可以去现场办理二手房“带押过户”了。

***房需要还清***之后才能进行更名过户。房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。

因此，一般来讲，按揭房要过户必须先暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另在银行的房产证解押出来后转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。

根据你的描述，这种情况是需要把名字统一更改的，这样才能够把所有的信息所有的房贷还清。

房子***没还完可以过户吗

1、法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

2、房子***没还完可以过户吗？这是一个很常见的问题，答案是可以的，但需要满足一定的条件。

3、一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房[_a***_]抵押管理办法的相关规定，借款人想要转让抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款用于提前还清***。

4、房贷没有还完是不可以过户的，也就是说需要将***提前还完之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余***与房产一同转让给对方才能办理过户。

5、法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。

房贷没有还清可以过户吗

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

法律分析：只要房屋有产权证，房贷未还清是可以卖房的，也就是可以和购房者签订房屋买卖合同，在过户之前，需要将房贷还清才能过户。

房贷没有还清的情况下，房子是不能进行过户的。房贷是一种借款形式，借款人将房子作为抵押物，向银行或其他金融机构借款购买房屋。在***期间，房子的所有权仍然属于借款人，但银行或金融机构持有房子的抵押权。

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